З А К О Н У К Р А И Н Ы
В подтверждение права на наследство, права собственности,
удостоверения фактов нахождения гражданина в живых, нахождения его в
определенном месте, о принятии на хранение документов выдаются
соответствующие свидетельства. {Часть вторая статьи 48 с изменениями, внесенными Законом
N 5208-VI ( 5208-17 ) от 06.09.2012}
Статья 49. Отказ в совершении нотариальных действий
Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия,
отказывает в совершении нотариального действия, если:
1) совершение такого действия противоречит законодательству Украины;
2) не представлены сведения (информацию) и документы, необходимые
для совершения нотариального действия;
3) действие подлежит совершению другим нотариусом или должностным
лицом, совершающим нотариальные действия;
4) есть сомнения в том, что физическое лицо, обратившееся за
совершением нотариального действия, осознает значение, содержание, правовые
последствия этого действия или это лицо действует под влиянием насилия;
5) с просьбой о совершении нотариального действия обратилось
лицо, которое в установленном порядке признано недееспособным, или
уполномоченный представитель не имеет необходимых полномочий;
6) сделка, совершаемая от имени юридического лица,
противоречит целям, указанным в их уставе или положении, или
выходит за пределы их деятельности;
7) лицо, обратившееся с просьбой о совершении
нотариального действия, не внесло плату за его совершение;
8) лицо, обратившееся с просьбой о совершении
нотариального действия, не внесло установленные законодательством платежи,
связанные с его совершением;
9) в других случаях, предусмотренных настоящим Законом.
Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, не
принимает для совершения нотариальных действий документы, если они не
соответствуют требованиям, установленным в статье 47 настоящего Закона, или
содержащие сведения, предусмотренные частью третьей статьи 47 настоящего
Закона.
Нотариусу или должностному лицу, совершающему нотариальные действия,
запрещается безосновательно отказывать в совершении нотариального действия.
По требованию лица, которому отказано в совершении нотариального действия,
нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия,
обязаны изложить причины отказа в письменной форме и < br> разъяснить порядок его обжалования. Об отказе в совершении
нотариального действия нотариус в течение трех рабочих дней выносит
соответствующее постановление. {Статья 49 в редакции Закона N 614-VI ( 614-17 a >) от 01.10.2008}
Статья 50. Обжалование нотариальных действий или отказа в их
совершении
Нотариальное действие или отказ в его совершении, нотариальный акт
обжалуются в суд.
Право на обжалование нотариального действия или отказа в его
совершении, нотариального акта имеет лицо, прав и интересов которого
касаются такие действия или акты {Статья 50 с изменениями, внесенными согласно Законам N 762-IV
( 762-15 ) от 15.05.2003, N 3538-IV ( 3538-15 ) от 15.03.2006; в
редакции Закона N 614-VI ( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 51. Предпринимаемые нотариусом или должностным
лицом, совершающим нотариальные действия, при обнаружении
нарушение законодательства
Нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, в
случае выявления во время совершения нотариальных действий нарушения
законодательства немедленно сообщает об этом соответствующие правоохранительные
органы для принятия необходимые меры.
Если подлинность представленного документа вызывает сомнение, нотариус
или должностное лицо, совершающие нотариальные действия, вправе оставить
этот документ и направить его в экспертное учреждение (эксперта)
для проведения экспертизы, оплата которой осуществляется в
установленном законом порядке.
В случае выявления нотариусом или должностным лицом,
совершающие нотариальные действия, которыми допущена ошибка при совершении
нотариального действия или совершенное нотариальное действие не соответствует
законодательству, нотариус или должностное лицо, совершающие
нотариальные действия, обязаны сообщить об этом стороны (лиц),
отношении которых совершено нотариальное действие, для принятия мер по
отмене указанного нотариального действия согласно
законодательства . {Статья 51 в редакции Закона N 614-VI ( 614-17 a >) от 01.10.2008}
Статья 52. Регистрация нотариальных действий
О все нотариальные действия, совершенные нотариусами или должностными
лицами органов местного самоуправления, делается запись в
реестрах для регистрации нотариальных действий после того, как нотариус
сделает удостоверяющая надпись на документе или подпишет документ,
что им кажется.
Каждое нотариальное действие регистрируется под отдельным порядковым
номером. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано,
отмечается в документе, который выдается нотариусом, или в
удостоверительной надписи.
Реестр для регистрации нотариальных действий должен быть
прошнурован, листы пронумерованы. Количество листов в реестре
должна быть заверена подписью должностного лица соответствующего
органа юстиции и печатью Главного управления юстиции
Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым,
главных управлений юстиции в областях, городах Киеве и
Севастополе. Каждый нотариус ведет отдельный реестр.
Запись в реестре делается четко, разборчиво, с заполнением
всех граф, предусмотренных по установленной форме. Не допускаются
подчистки, дописки, иные неоговоренные исправления и запись
карандашом.
Запись в реестре является доказательством совершения нотариального действия.
Порядок ведения реестров для регистрации нотариальных действий и
их форма устанавливаются Министерством юстиции Украины. {Статья 52 в редакции Закона N 614-VI ( 614-17 a >) от 01.10.2008}
Статья 53. Выдача дубликата нотариально удостоверенного
документа
В случае утраты или порчи документа, удостоверенного или
выданного нотариусом или должностным лицом органа местного
самоуправления, по письменному заявлению лиц, перечисленных в первом
предложении части п 'пятой статьи 8 настоящего Закона, выдается дубликат
утраченного документа. {Часть первая статьи 53 с изменениями,
внесенными согласно Закону N 614-VI ( 614-17 ) от 01.10.2008 }
Выдача дубликата утраченного или испорченного документа
осуществляется государственным нотариальным архивом. К передаче в архив
экземпляров документов, удостоверенных или выданных нотариусом или
должностным лицом органа местного самоуправления, дубликат
утраченного документа выдается соответственно нотариусом или должностным
лицом исполнительного комитета по месту его хранения. {Часть
вторая статьи 53 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Государственный нотариальный архив или государственная нотариальная контора
выдают также дубликаты завещаний, поступивших на хранение от
должностных лиц, указанных в статье 40 настоящего Закона.
ГЛАВА 5. удостоверение СДЕЛОК
Статья 54. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Нотариусы и должностные лица органов местного самоуправления,
совершающие нотариальные действия, удостоверяют сделки, в отношении которых
законодательством установлена ??обязательная нотариальная форма, а также
за желанию сторон и другие сделки.
Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия,
проверяют, соответствует ли содержание удостоверяемой ими сделки требованиям
закона и действительным намерениям сторон.
Статья 55. Удостоверение соглашений об отчуждении и залоге имущества
Сделки об отчуждении и залоге имущества, подлежащего
регистрации, удостоверяются при условии представления документов,
подтверждающие право собственности на отчуждаемое или
закладывается. В случае залога будущего имущества или создания
обеспечительного обременения в будущем имуществе нотариусу
предоставляются документы, подтверждающие наличие прав на приобретение
такого имущества в собственность в будущем. (Часть первая статьи 55
в редакции Закона N 1255-IV ( 1255-15 ) от 18.11.2003)
При удостоверении сделок об отчуждении или залоге жилого
дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного
участка, другого недвижимого имущества проверяется отсутствие
запрета отчуждения или ареста имущества.
В случае наличия запрещения сделка об отчуждении имущества,
обремененного долгом, удостоверяется лишь в случае согласия кредитора и
приобретателя на перевод долга на приобретателя.
Удостоверение сделок по отчуждению, ипотеки жилого
дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного
участка, другого недвижимого имущества, а также сделок по
отчуждения, залога транспортных средств, подлежащих государственной
регистрации, производится по местонахождению (месту регистрации)
этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из
сторон соответствующей сделки. {Часть четвертая статьи 55 с
изменениями, внесенными согласно Закону N 3201-IV ( 3201-15 ) от
15.12.2005, в редакции Закона N 614-VI ( 614-17 ) от 01.10.2008}
Сделки об отчуждении жилого дома, стороной в которых является
физическое лицо, и строительство которого не завершено и осуществляется с
использованием средств местных бюджетов, удостоверяются при наличии
решение исполнительного комитета местного совета или соответствующей
местной государственной администрации о согласии на такое отчуждение.
(Часть пятая статьи 55 в редакции Закона N 980-IV ( 980-15 )
от 19.06. 2003)
Ипотечные договоры, предметом ипотеки по которым является недвижимость,
которая принадлежит третьим лицам и станет собственностью ипотекодателя после
заключения такого договора, удостоверяются до момента оформления
установленного законодательством документа о праве собственности
ипотекодателя на недвижимость. (Статью 55 дополнено частью шестой
согласно Закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003)
После оформления установленного законодательством документа о
право собственности ипотекодателя на недвижимость, являющуюся предметом
ипотеки, ипотекодержатель регистрирует в установленном законом порядке
обременение прав собственника на недвижимость. Если ипотечным договором
предусмотрено наложение запрета отчуждения недвижимого имущества, которое является
предметом ипотеки, нотариус накладывает такой запрет по
сообщению ипотекодержателя. (Статью 55 дополнено частью
седьмой по закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003; с < br> изменениями, внесенными согласно Закону N 3201-IV ( 3201-15 ) от
15.12.2005)
Ипотечные договоры, ипотекой по которым являются имущественные права на
недвижимость, строительство которой не завершено, удостоверяются при условии
представления документов, подтверждающих имущественные права на
недвижимость . (Статью 55 дополнена частью восьмой согласно
Законом N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003)
После окончания строительства построена недвижимость продолжает
быть предметом ипотеки согласно условиям ипотечного договора. В
этом случае ипотекодержатель на основании документа о праве
собственности регистрирует в установленном законом порядке обременение прав
владельца на построенную недвижимость. Если ипотечным договором
предусмотрено, нотариус накладывает запрет на отчуждение недвижимости,
являющейся предметом ипотеки, по сообщению ипотекодержателя. При
изменения характеристик недвижимости, являющейся предметом ипотеки (изменение
площади недвижимости, изменения в планировке помещений и т.п.), нотариус на
основании документа, подтверждающего право собственности на
недвижимость, обязан сделать отметку на экземпляре
ипотечного договора, принадлежащего ипотекодержателю. При этом
нотариус не вправе требовать дополнительных документов и согласия
ипотекодателя. (Статью 55 дополнена частью девятой согласно
Законом N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003)
Статья 56. Удостоверение завещаний
Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия,
удостоверяют завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с
требованиями законодательства Украины и лично представленные ими нотариусу или
должностному лицу , которое совершает нотариальные действия, а также обеспечивают
государственной регистрации завещаний в Наследственном реестре согласно
порядке ( 491 - 2011-п ), утвержденного Кабинетом Министров Украины.
{Часть первая статьи 56 с изменениями, внесенными Законом
N 2527-VI ( 2527-17 ) от 21.09.2010}
Удостоверение завещания через представителя, а также одного
завещания от имени нескольких лиц не допускается.
При удостоверении завещания от завещателя не требуется
представления доказательств, подтверждающих его право на имущество,
обещает.
Статья 57. Порядок изменения и отмены завещаний
Нотариус, заведующий государственным нотариальным архивом, должностное
лицо органа местного самоуправления при получении заявления об
отмене или изменении завещания, а также при наличии нового
завещания, отменяет или изменяет ранее составленное завещание,
делают об этом отметку на экземпляре завещания, хранящегося в
государственной нотариальной конторе, у частного нотариуса, в
государственном нотариальном архиве или в исполнительном комитете
сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, и в реестре
для регистрации нотариальных действий и обеспечивают государственную регистрацию
нового завещания, изменений завещанию, отмене завещания в
Наследственном реестре в соответствии с порядком ( 491-2011-п ),
утвержденного Кабинетом Министров Украины. {Часть первая статьи 57 с изменениями, внесенными Законом
N 2527-VI ( 2527-17 ) от 21.09.2010}
Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении
завещания должна быть нотариально удостоверена.
Нотариус, должностное лицо органа местного самоуправления,
которым в ходе удостоверения завещания стало известно о наличии ранее
составленного завещания, сообщают о совершенном нотариальном действии
государственный нотариальный архив или нотариуса, исполнительный комитет
сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, где
хранится экземпляр ранее удостоверенного завещания. Изложенное
касается и государственного нотариуса, получившего на хранение
завещание, удостоверенное одним из должностных лиц, перечисленных в
статьи 40 настоящего Закона.
Статья 58. Удостоверение доверенностей. Прекращение действия доверенностей
Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия,
удостоверяют доверенности, составленные от имени одного или нескольких лиц,
на имя одного или нескольких лиц.
Срок, на который может быть выдана доверенность, определяется
гражданским законодательством Украины.
Доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит
нотариальному удостоверению по представлении основной документ, в
котором оговорено право на передоверие, или после представления
доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к
этому обстоятельствами для охраны интересов выдавшего
поручения.
Доверенность, выданная в порядке передоверия, не может содержать в
себе больше прав, чем их передано по основной доверенности. Срок
действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать
срока действия основной доверенности, на основании которой она выдана.
Прекращение действия доверенности производится в порядке, предусмотренном
действующим законодательством Украины.
Статья 59. Количество экземпляров документов, в которых
изложено содержание сделок
Документы, в которых изложено содержание сделок, удостоверяемых в
нотариальном порядке, представляются нотариусу или должностному лицу
органа местного самоуправления, которое совершает нотариальные действия, не
менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах
государственной нотариальной конторы, частного нотариуса, в
исполнительном комитете сельского, поселкового, городского Совета народных
депутатов.
ГЛАВА 6. ПРИНЯТИЕ меры к охране наследственного имущества
Статья 60. Охрана наследственного имущества
Нотариус по месту открытия наследства по сообщению
предприятий, учреждений, организаций, граждан или на основании
решения суда об объявлении физического лица умершим или по своей
инициативе, а в населенных пунктах, где нет нотариуса, - должностное
лицо органа местного самоуправления, которое совершает нотариальные действия,
принимают меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в
интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.
Эти меры принимаются ими непосредственно или путем поручения
нотариусам или должностным лицам органов местного самоуправления по
местонахождению имущества. (Часть первая статьи 60 с изменениями,
внесенными согласно Закону N 2798-IV ( 2798-15 ) от 06.09.2005 ) Должностные лица органов местного самоуправления сообщают
нотариусу по месту открытия наследства о принятых мерах по
охране наследственного имущества. По сообщению граждан, предприятий, учреждений, организаций
меры к охране наследственного имущества могут приниматься нотариусами
или должностными лицами органов местного самоуправления,
совершающие нотариальные действия, по местонахождению этого имущества
уведомлением о принятых мерах нотариусу по месту открытия
наследия. В случае получения от суда решения об объявлении физического
лица умершим государственный нотариальный архив передает это решение
нотариусу по месту открытия наследства для принятия мер по
охране наследственного имущества . Если в соответствующем населенном пункте
нет нотариуса, такое решение передается государственным нотариальным
архивом в исполнительный комитет сельского, поселкового или городского
совета. (Статью 60 дополнено частью четвертой согласно Закону N
2798-IV ( 2798-15 ) от 06.09.2005) {Статья 60 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 61. Опись наследственного имущества и передача его на
хранения
Для охраны наследственного имущества нотариусы и должностные лица
органов местного самоуправления производят опись имущества и передают
его на хранение наследникам или другим лицам. Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а
также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия
наследства наследниками нотариус назначает хранителя имущества. В
местности, где нет нотариуса, должностное лицо органа местного
самоуправления назначает в этих случаях над наследственным имуществом
опекуна. Хранители, опекуны и другие лица, которым передано на хранение
наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату
или сокрытие наследственного имущества, а также о материальной
ответственность за причиненный ущерб. {Статья 61 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 62. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
Хранители, опекуны и другие лица, которым передано на хранение
наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить
от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества в < br> размере, предусмотренном действующим законодательством Украины. Указанные лица также имеют право на возмещение необходимых
расходов по хранению и управлению наследственным имуществом, за
вычетом фактически полученной выгоды от использования этого
имущества.
Статья 63. Сообщения наследников об открытии наследства
Нотариус, получивший от наследников сообщение о
открытия наследства, обязан сообщить об этом тех
наследников, место жительства или работы которых ему известно. Нотариус может также сделать вызов наследников путем
публичного объявления или сообщения об этом в печати. {Статья 63 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 64. Выдача денежных сумм из наследственного имущества
Нотариус до принятия наследства одним или всеми наследниками, а
если наследство переходит к государству, то до выдачи государству
свидетельства о праве на наследство дает распоряжение о выдаче из
наследственного имущества денежных сумм на покрытие расходов: по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на
его захоронения; на содержание лиц, находившихся на иждивении наследодателя; на удовлетворение претензий, обусловленных законодательством о
плате и претензий, приравненных к ним; на охрану наследственного имущества и управление им, а также расходов,
связанных с извещением наследников об открытии наследства. По заявлению общественной организации по месту последней работы
или жительства наследодателя, родственников или других близких лиц
умершего, у которого не осталось наследников, об установлении
ему надгробия нотариус при наличии денежного вклада на имя
умершего дает распоряжение банковскому учреждению о переводе
предприятию или организации, устанавливающей надгробие, его
стоимости. В случае отсутствия в составе наследственного имущества денежных сумм
нотариус дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества вещей,
стоимость которых не должна превышать суммы фактически произведенных
расходов на потребности, указанные в частях первой и второй настоящей
статьи. {Статья 64 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 65. Прекращение охраны наследственного имущества
Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства всеми
наследниками, а если оно не принято - до истечения срока,
установленного гражданским законодательством Украины для принятия
наследия. О прекращении охраны наследственного имущества нотариус по месту
открытия наследства предварительно уведомляет наследников, а в случае
перехода имущества по праву наследования к государству - соответствующие
финансовые органы. {Статья 65 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
ГЛАВА 7. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
Статья 66. Свидетельство о праве на наследство и сроки
его выдачи
На имущество, переходящее по праву наследования к наследникам
или государства, нотариусом по месту открытия наследства выдается
свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства производится в сроки, установленные гражданским
законодательством Украины. {Статья 66 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 67. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению
наследников, принявших наследство в порядке, установленном
гражданским законодательством, на имя всех наследников или их «br > желанию каждому из них отдельно. Наследники, пропустившие срок для принятия наследства,
могут быть с согласия всех остальных наследников, принявших
наследство, включены в свидетельство о праве на наследство как что
приняли наследство. Такое согласие наследников должна быть изложена в
письменной форме и представлено нотариусу до выдачи свидетельства о праве
на наследство. О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя
несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает
органы опеки и попечительства по месту жительства наследника для
охраны его имущественных интересов. При переходе наследственного имущества к государству свидетельство о праве
на наследство выдается соответствующему финансовому органу. {Статья 67 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 68. Выдача свидетельства о праве на наследство по
законом
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по
закону проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия
наследства, наличие оснований для призвания к наследованию по
законом лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, и состав
наследственного имущества. Наследники по закону, лишенные возможности представить
документы, подтверждающие наличие оснований для призвания к
наследования, могут быть с письменного согласия всех остальных
наследников, принявших наследство и представивших доказательства родственных,
брачных или других отношений с наследодателем, включены в свидетельство
о праве на наследство. {Статья 68 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
Статья 69. Выдача свидетельства о праве на наследство по
завещанию
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по
завещанию проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания,
время и место открытия наследства, состав наследственного имущества. Нотариус также проверяет круг лиц, имеющих право на
обязательную долю в наследстве. {Статья 69 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
ГЛАВА 8. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В
ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ
{Статья 70 исключена на основании Закона N 5208-VI
( 5208 - 17 ) от 06.09.2012}
Статья 71. Выдача свидетельства в случае смерти одного из супругов
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности
на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании
письменного заявления супруга с извещением
наследников умершего, принявших наследство. Такое свидетельство может
быть выдано на половину общего имущества.
На основании письменного заявления наследников, принявших
наследство, с согласия другого супруга, является живым, в свидетельстве
о праве собственности может быть определена и доля умершего в
общей собственности.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе
супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом по месту
открытия наследства. {Статья 71 с изменениями, внесенными согласно Закону N 614-VI
( 614-17 ) от 01.10.2008}
ГЛАВА 9. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ С
публичных торгов
Статья 72. Выдача свидетельства о приобретении недвижимого имущества,
которое было предметом залога (ипотеки) (Название статьи 72 с изменениями, внесенными Законом
N 3201-IV ( 3201-15 ) от 15.12.2005)
Приобретение жилого дома (квартиры) с публичных торгов
оформляется нотариусом по местонахождению дома (квартиры)
путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении жилого дома
(квартиры). Если торги не состоялись, свидетельство о приобретении
жилого дома (квартиры) выдается взыскателю. (Часть первая
статьи 72 с изменениями, внесенными согласно Закону N 3201-IV
( 3201-15 ) от 15.12.2005)
Приобретение недвижимого имущества, которое было предметом залога
(ипотеки), оформляется нотариусом по местонахождению этого
недвижимого имущества путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении
недвижимого имущества.
Свидетельства о приобретении жилого дома (квартиры) с публичных
торгов выдаются на основании акта о продаже дома (квартиры) с
публичных торгов или акта о том, что дом ( квартира) оставлено за
взыскателем в связи с тем, что торги не состоялись. (Часть третья
статьи 72 с изменениями, внесенными согласно Закону N 3201-IV
( 3201-15 ) от 15.12.2005)
Свидетельства о приобретении недвижимого имущества выдаются на
основании акта о приобретении недвижимого имущества или реализацию
предмета ипотеки. (Часть четвертая статьи 72 с изменениями,
внесенными согласно Закону N 3201-IV ( 3201-15 ) от 15.12.2005 )
(Статья 72 в редакции Закона N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003)
< br> ГЛАВА 10. наложения запрета отчуждения недвижимого имущества
Статья 73. Наложение запрета
Нотариус по месту нахождения жилого дома, квартиры,
дачи, садового дома, гаража, другого недвижимого имущества или месту
расположения земельного участка, или по местонахождению одной из
сторон сделки накладывают запрет их отчуждения: {Абзац первый
статьи 73 с изменениями, внесенными согласно Законам N 3201-IV
( 3201 -15 ) от 15.12.2005, N 4314-VI ( 4314-17 ) от 12.01.2012}
по сообщению учреждения банка, предприятия или организации
о выдаче гражданину ссуды (кредита) на строительство,
капитальный ремонт или куплю жилого дома (квартиры) {Абзац
второй статьи 73 с изменениями, внесенными согласно Закону N 3201-IV
( 3201-15 ) от 15.12.2005}
по ходатайству органа опеки и попечительства с целью защиты
личных и имущественных прав и интересов ребенка, вправе
собственности или проживает в жилом доме, квартире, другом
помещении, на отчуждение которого накладывается запрет {Статья 73
дополнена абзацем согласно Закону N 4314-VI ( 4314-17 a >)
от 12.01.2012}
при удостоверении договора пожизненного содержания;
при удостоверении договора о залоге жилого дома,
квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка,
другого недвижимого имущества;
по сообщению ипотекодержателя {Статья 73 дополнена
абзацем согласно закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003}
во всех других случаях, предусмотренных законом.
Статья 74. Снятие запрета
Получив извещение учреждения банка, предприятия или
организации о погашении займа (кредита), сообщение о
прекращение ипотечного договора или договора залога, а также
прекращении или расторжении договора пожизненного содержания, обращения
органов опеки и попечительства об устранении обстоятельств, обусловивших
наложение запрета отчуждения имущества ребенка, нотариус снимает
запрещение отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового
дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества. {Статья 74 в редакции Закона N 980-IV ( 980-15 a >) от 19.06.2003;
с изменениями, внесенными согласно Законам N 3201-IV ( 3201-15 ) от < br> 15.12.2005, N 4314-VI ( 4314-17 ) от 12.01.2012}
Глава 11. удостоверение верности копий документов и ВЫПИСОК С
НИХ, ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСЕЙ И ВЕРНОСТИ ПЕРЕВОДА
Статья 75. Свидетельствование верности копий документов
Нотариусы, должностные лица органов местного самоуправления,
совершающие нотариальные действия, свидетельствуют верность копий
документов, выданных предприятиями, учреждениями и организациями по
условии, что эти документы не противоречат закону, имеют юридическое
значение и свидетельствование верности их копий не запрещено законом. Верность копии документа, выданного гражданином,
удостоверяется в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина
на оригинале этого документа засвидетельствована нотариусом или должностным
лицом органа местного самоуправления или предприятием,
учреждением, организацией по месту работы, учебы, жительства или
лечения гражданина.
Статья 76. Свидетельствование верности копии с копии документа
Верность копии с копии документа свидетельствуется
нотариусом, должностным лицом органа местного самоуправления, если
верность копии засвидетельствована в нотариальном порядке или если
копия выдана предприятием , учреждением, организацией, выдавшей
оригинал документа. В последнем случае копия документа должна
быть изложена на бланке данного предприятия, учреждения,
организации с приложением печати и с отметкой о том, что
оригинал документа на данном предприятии, в учреждении,
организации.
Статья 77. Свидетельствование верности выписки из документа
Верность выписки может быть засвидетельствована только в том случае, когда
она сделана из документа, в котором содержатся решения нескольких не
связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный
текст части документа по определенному вопросу. Свидетельствование верности выписки из документа осуществляется
правилами, предусмотренными статьями 75 и 76 настоящего Закона.
Статья 78. Заверение подлинности подписи на документах
Нотариус, должностное лицо органа местного самоуправления,
начальник учреждения исполнения наказаний свидетельствуют подлинность
подписи на документах, содержание которых не противоречит закону и не
имеют характера соглашений и не содержат в себе сведений, порочащих
честь и достоинство человека. {Часть первая статьи 78 с изменениями,
внесенными согласно Закону N 2398-VI ( 2398-17 ) от 01.07.2010 } На сделке может быть засвидетельствована подлинность подписи лица,
подписавшегося за другое лицо, которое не могло это сделать собственноручно
вследствие физического недостатка, болезни или по другим уважительным причинам. Нотариус, должностное лицо органа местного самоуправления,
свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяют факты, изложенные в
документе, а лишь подтверждают, что подпись сделана определенным лицом.
Статья 79. Свидетельствование верности перевода
Нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка
на другой, если он владеет соответствующими языками. Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод документа
может быть сделан переводчиком, подлинность подписи которого
свидетельствует нотариус.
ГЛАВА 12. УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ
Статья 80. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт, что
гражданина в живых.
Удостоверение факта, что несовершеннолетний является живым, производится на
просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей,
опекуна или попечителя).
В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает
заинтересованным лицам свидетельство.
Статья 81. Удостоверение факта нахождения гражданина в
определенном месте
Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения
его в определенном месте.
Удостоверение факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего
производится по просьбе его законных представителей (родителей,
усыновителей, опекуна или попечителя).
В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает
заинтересованным лицам свидетельство.
{Статья 82 исключена на основании Закона N 5208-VI
( 5208 - 17 ) от 06.09.2012}
Статья 83. Удостоверение времени предъявления документа
Нотариус удостоверяет время предъявления ему документа. На
подтверждение этого обстоятельства нотариус делает удостоверяющая надпись
на документе с указанием лица, его предъявила.
Статья 84. Передача заявлений граждан, предприятий, учреждений
и организаций
Нотариус передает заявления граждан, предприятий, учреждений и
организаций другим гражданам, предприятиям, учреждениям и
организациям, если они не противоречат закону и не содержат
сведений, порочащие честь и достоинство человека. Заявления передаются
почте с обратным уведомлением или лично адресатам под
расписку. Заявления могут передаваться также с использованием
технических средств.
По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство
о передаче заявления.
ГЛАВА 13. ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ
Статья 85. Принятие в депозит денежных сумм и ценных
бумаг
Нотариус в предусмотренных законодательством Украины случаях
принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для
передачи их кредитору. О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус
извещает кредитора и по его требованию выдает ему денежные суммы и
ценные бумаги. Принятие нотариусом денежных сумм и ценных бумаг
производится по месту исполнения обязательства.
Статья 86. Возврат принятых в депозит денежных сумм и
ценных бумаг
Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их
в депозит (дебитору), допускается только с письменного согласия на то
лица, в пользу которого был сделан взнос (кредитора), или
решению суда.
ГЛАВА 14. совершении исполнительной надписи
Статья 87. Взыскание денежных сумм или истребования имущества
по исполнительной надписи
Для взыскания денежных сумм или истребования от должника
имущества нотариусы совершают исполнительные надписи на документах,
устанавливающих задолженность. Перечень документов, по которым взыскание задолженности
производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей,
устанавливается Кабинетом Министров Украины.
Статья 88. Условия совершения исполнительных надписей
Нотариус совершает исполнительные надписи, если представленные документы
подтверждают бесспорность задолженности или иной
ответственности должника перед взыскателем и при условии, что со дня
возникновения права требования прошло более трех лет, а в
отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями - не
более одного года. Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законом
установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в
пределах этого срока.
Статья 89. Содержание исполнительной надписи
В исполнительной надписи должны указываться: дата (год, месяц, число) ее совершения, должность, фамилия,
имя, отчество нотариуса, совершившего исполнительную надпись; наименование и адрес взыскателя; наименование, адрес, дата и место рождения должника, место
работы (для граждан), номера счетов в учреждениях банков (для
юридических лиц); срок, за который производится взыскание; суммы, подлежащие взысканию, или предметы, подлежащие
истребованию, в том числе пеня, проценты, если таковые относятся к
взыскания; размер платы, сумма государственной пошлины, уплачиваемой взыскателем,
или пошлины, подлежащей взысканию с должника; номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована; дата вступления юридической силы {Часть первую статьи 89
дополнен абзацем девятым согласно Закону N 2677-VI ( 2677-17 )
от 04.11.2010} срок предъявления исполнительной надписи. {Часть
первой статьи 89 дополнен абзацем десятым согласно Закону
N 2677-VI ( 2677-17 ) от 04.11 .2010}
Исполнительная надпись скрепляется подписью и печатью нотариуса.
{Статья 89 в редакции Закона N 2056-III ( 2056-14 ) от
19.10.2000}
Статья 90. Порядок взыскания по исполнительной надписи
Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке,
установленном Законом Украины "Об исполнительном производстве"
( 606-14 ). (Статья 90 с изменениями, внесенными согласно Закону N 2056-III
( 2056-14 ) от 19.10.2000)
Статья 91. Срок предъявления исполнительной надписи
Исполнительная надпись может быть предъявлена ??к принудительному
исполнению в течение одного года с момента его совершения. {Часть
первая статьи 91 в редакции Закона N 2677-VI ( 2677-17 ) от
04.11.2010}
Восстановление пропущенного срока для предъявления исполнительного
надписи осуществляется согласно Закону Украины "Об исполнительном
производстве". {Статья 91 в редакции Закона N 2056-III ( 2056-14 a >) от
19.10.2000}
ГЛАВА 15. совершение протестов векселей {Название главы 15 с изменениями, внесенными согласно Закону N 5208-VI
( 5208-17 ) от 06.09.2012}
Статья 92. Совершение протестов векселей
Протест векселей в неплатеже, неакцепте или недатировании
акцепта производится нотариусами в соответствии с законодательством
Украине о переводном и простом векселе.
В случае предъявления нотариусу для совершения протеста векселя,
отношении которого вынесено судом решение о запрете любых
операций по ним, нотариус обязан уведомить соответствующий суд
о предъявлении такого векселя для совершения протеста. (Статья 92
дополнена частью второй согласно Закону N 2798-IV ( 2798-15 )
от 06.09.2005 )
{Статью 93 исключено на основании Закона N 5208-VI
( 5208 - 17 ) от 06.09.2012}
ГЛАВА 16. Совершение морских протестов
Статья 94. Заявление о морском протесте
Нотариус принимает заявление капитана судна о морском протесте,
если в период плавания или стоянки судна имело место происшествие, которое может
стать основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований . Заявление о морском протесте должно быть подано нотариусу в порту
Украины в сроки, установленные действующим законодательством Украины. В подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении о морском
протест, нотариусу в пределах сроков, установленных действующим
законодательством, должны быть представлены на обозрение судовой журнал и
заверенную капитаном выписку из судового журнала.
Статья 95. Составление акта о морском протесте
Нотариус на основании заявления капитана, данных судового журнала,
а также опроса самого капитана и, по возможности, не менее четырех
свидетелей из числа членов судовой команды, в том числе двух,
относятся к лицам командного состава, составляет акт о морском
протесте и заверяет его своей подписью и печатью. Экземпляр акта
выдается капитану или уполномоченному им лицу.
ГЛАВА 17. ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ХРАНЕНИЕ
Статья 96. Хранение документов нотариусами
Нотариусы принимают на хранение документы по описи. Один
экземпляр описи остается у нотариуса, а второй - выдается
лицу, сдавшему документы на хранение. По просьбе лица нотариус может принять документы без описи,
если они надлежащим образом упакованы в присутствии нотариуса.
Упаковка должна быть скреплена печатью нотариуса, его подписью
и подписью лица, сдавшего документы на хранение. Лицу, сдавшему документы на хранение, выдается свидетельство
по установленной форме.
Статья 97. Возвращение принятых на хранение документов
Принятые на хранение документы возвращаются по требованию
лица, сдавшего их на хранение, или по требованию уполномоченного им
лица при предъявлении свидетельства и описи либо по < br> решением суда.
Раздел IV
ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ.
МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ
Статья 98. Применение иностранного права
Нотариусы соответствии с законодательством Украины, международных
договоров применяют нормы иностранного права. Нотариусы принимают документы, составленные в соответствии с требованиями
иностранного права, а также совершают удостоверяющие надписи по
форме, предусмотренной иностранным законодательством, если это не
противоречит законодательству Украины .
Статья 99. Применение права при охране наследственного имущества
и при выдаче свидетельства о праве на наследство
Действия, связанные с охраной имущества, оставшегося после смерти
иностранного гражданина на территории Украины, или имущества,
причитающегося иностранному гражданину после смерти гражданина
Украина, а также с выдачей свидетельства о праве на наследство по
такого имущества, осуществляются в соответствии с законодательством Украины.
Статья 100. Принятие нотариусами документов,
составленных за границей
Документы, составленные за границей с участием иностранных
властей либо от них исходящие, принимаются нотариусами при условии
их легализации органами Министерства иностранных дел Украины. Без легализации такие документы принимаются нотариусами в тех
случаях, когда это предусмотрено законодательством Украины, международными
договорами, в которых участвует Украина.
Статья 101. Сношения нотариусов с иностранными органами
юстиции
Порядок сношений нотариусов с иностранными органами юстиции
определяется законодательством Украины, международными договорами.
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых для ведения
дел в органах иностранных государств
Нотариусы обеспечивают доказательства, необходимые для ведения дел в
органах иностранных государств. Действия для обеспечения доказательств производятся в соответствии с
гражданского процессуального законодательства Украины.
Статья 103. Международные договоры
Если международным договором установлены иные правила о
нотариальные действия, чем те, которые содержатся в законодательстве Украины, то
при совершении нотариальных действий применяются правила международного
договора. Если международный договор относит к компетенции нотариусов
совершения нотариального действия, не предусмотренного законодательством Украины,
нотариусы совершают это нотариальное действие в порядке, устанавливаемом
Министерством юстиции Украины.
Президент Украины Л.КРАВЧУК
г. Киев, 2 сентября 1993
N 3425-XII
|