Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. Якщо у складі спадщини є майно, яке потребує утримання, догляду, вчинення інших фактичних или юридических действий для поддержания его в надлежащем состоянии, нотариус, а в населенных пунктах, где нет нотариуса, - соответствующий орган местного самоуправления, в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания заключают договор на управление наследством с другим лицом.

2. Лицо, которое управляет наследством, имеет право на совершение любых необходимых действий, направленных на сохранение наследства к с ' явления наследников или до принятия наследства.

3. Лицо, которое управляет наследством, имеет право на плату за выполнение своих полномочий.

Комментарий

1. Кроме имущества, которое требует охраны, в составе наследства может быть имущество, требующее совершения определенных фактических или юридических действий для поддержания его в надлежащем состоянии (ценные бумаги, частные предприятия, жилые дома, квартиры, скот и т.п.). Совершение неотложных юридических действий по поводу наследства может потребоваться и в других случаях, например, если кредиторами наследодателя было предъявлено ' явлено иск к тому, как наследство было принято наследниками (ч. 2 ст. 61 Закона " О нотариате ").

В подобных случаях нотариус или орган местного самоуправления по месту открытия наследства заключает договор на управление наследством с третьим лицом. Как показывает анализ абзаца первого пункта 195 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины такой договор может быть заключен только при наличии следующих условий: 1) отсутствия наследников или исполнителя завещания. При наличии хотя бы одного наследника или исполнителя завещания они осуществляют управление самостоятельно или путем оформления договорных отношений с управляющим наследием 2) подачи заявления лицом, заинтересованное в принятии мер по управлению наследием 3) пред ' явления свидетельства о смерти наследодателя.

ГК и другие законодательные акты не дают ответа на вопрос о том, кто может быть управляющим наследства по договору, заключенному с нотариусом. Поэтому при решении данного вопроса следует учитывать общие нормы ГК, определяющие требования к субъектам ' объектов сделок. Таким образом, управляющим имуществом может выступать физическое лицо с полной дееспособностью или юридическое лицо, если его гражданская дееспособность не ограничена законом, судом или ее учредительными документами.

Исходя из нормы ч. 1 ст. 1032 ГК о том, что учредителем управления является собственник имущества, а нотариус, исполнитель или наследник, не принявший наследство, владельцами наследства не имеется, следует признать, что к договору об управлении наследием не применяются нормы главы 70 ГК о договоре управления имуществом. Кроме того, управление наследием включает в себя чрезвычайно широкий круг действий управляющего, не ограничиваясь управлением имуществом, включается в состав наследства на праве собственности. Его действия могут быть направлены на управление корпоративными правами, правами интеллектуальной собственности, требования и др.. Не соответствует сути договора об управлении наследием еще несколько норм главы 70 ГК (в частности, ст. ст. 1033, 1034, 1036 и др.)..

2. Следует акцентировать внимание на законодательном положении о том, что обязанность ' Обязательным условием для заключения нотариусом договора на управление наследством является отсутствие наследников или исполнителя завещания. Учитывая отсутствие законодательного регулирования этого договора, а также соответствующего полномочия нотариуса в Законе " О нотариате " и Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины на сегодня институт управления наследием на основании договора, заключаемого нотариусом, не применяется.

3. С целью выполнения возложенных на нее обязанности ' связей по сохранению целостности наследственного имущества, недопущения его порчи, утраты им хозяйственного назначения или уменьшения его стоимости лицо, осуществляющее управление, вправе осуществлять любые действия, не противоречить действующему законодательству.

4. Договор об управлении наследием, заключается нотариусом, является сделкой с отменительным обстоятельством, поскольку права и обязанности ' связки, предусмотренные им, прекращаются с момента с ' явления наследников (ч. 2 ст. 212 ГК, абзац третий п. 195 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины).

Такое появление наследников до принятия ими наследства должно быть юридически подтверждена, в частности, поступлением к нотариусу по месту открытия наследства заявления наследников о принятии меры к охране наследственного имущества (абзац п ' пятый п. 195 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины).

Таким образом, меры по управлению наследством, по общему правилу, продолжаются до принятия наследства наследниками. В случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, отстранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия, заключен договор действует до принятия судом решения о признании наследства выморочным (абзац шестой п. 195 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины).

Следует отметить, что несмотря на то , что по содержанию договор об управлении требуется только тогда, когда нет ни наследников, ни исполнителя завещания, он прекращает свое действие лишь с появлением наследников и не прекращается при появлении исполнителя завещания.

5. Лицо, осуществляющее управление наследственным имуществом, имеет право на вознаграждение. Размер вознаграждения устанавливается, как правило, в процентном отношении от стоимости наследственного имущества, указанной в акте описи наследства. Не противоречит действующему законодательству и иной порядок расчетов при достижении между заинтересованными сторонами согласия по этому поводу (например, в твердой сумме за весь срок хранения). Кроме выплаты вознаграждения, указанным лицам также возмещаются расходы по управлению наследственным имуществом за вычетом доходов, фактически полученных в период пользования этим имуществом.

Мероприятия по управлению наследственным имуществом может осуществлять один из наследников к явке других. В таком случае, по смыслу ст. 62 Закона " О нотариате " наследник лишается права требовать возмещения расходов, понесенных им в связи ' связи с охраной и управлением этим имуществом, а также права требовать выплаты вознаграждения за счет наследства.