Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверил настоящий договор, накладывает запрет отчуждения.

2. Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является ничтожным.

3. Отчуждатель вправе назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за выполнением наследственного договора после его смерти.

В случае отсутствия такого лица контроль за выполнением наследственного договора осуществляет нотариус по месту открытия наследства.

Комментарий :

1. Ст. 1307 ГК устанавливает гарантии соблюдения прав и законных интересов участников наследственного договора.

С целью недопущения перехода имущества, являющегося предметом наследственного договора третьим лицам, нотариус одновременно с удостоверением настоящего договора накладывает на указанное имущество запрет отчуждения.

Снятие запрета отчуждения нотариусом после смерти отчуждателя происходит на основании свидетельства органа ЗАГС о смерти (абзац первый п. 237 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины). Сведения о снятии запрещения отчуждения имущества, которое является предметом наследственного договора, нотариус вносит в Единый реестр запретов отчуждения недвижимого имущества (абзац второй п. 238 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины).

2. Завещание, которым охвачено все имущество, предназначенное приобретателю по наследственному договору, признается ничтожным независимо от времени его составления - до или после заключения наследственного договора. Если в завещании содержатся предписания не только относительно имущества, которое является предметом наследственного договора, но и в отношении другого имущества наследодателя, такое завещание признается недействительным только в части распоряжения имуществом, указанным в наследственном договоре (ч. 3 ст. 1257).

3. В юридической литературе были высказаны опасения относительно легитимности самого института наследственного договора, в данном случае якобы ограничивает гражданскую правоспособность отчуждателя, не позволяя ему составить завещание относительно имущества, которое охвачено наследственному договору (Коваленко Т.П. Наследственный договор//Гражданское право Украины: Учебник/Под ред. А. В. Дзери, Н. С. Кузнецовой. - М.: Юридическая литература, 2004. - Книга 2. - С. 632).

Несмотря на наличие чисто внешних, эклектичных оснований для такого вывода, на наш взгляд, все же присоединиться к нему невозможно по следующим соображениям.

Во-первых, при заключении наследственного договора гражданская правоспособность отчуждателя не ограничивается, ведь право на составление завещания в него существует. Завещание, составленное ранее, которым охвачено то же имущество, и наследственному договору, остается действующим и только после наступления смерти завещателя (отчуждателя) будет с ' выяснено, может завещание считаться недействительным полностью или в части. С момента составления завещания и до момента смерти отчуждателя по наследственному договору могут наступить такие юридические факты, создавать возможность для наследования наследникам по завещанию в полном объеме (например, признание недействительным наследственного договора, его расторжения). Такой вывод обусловливается тем, что действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Кроме того, при удостоверении завещания от завещателя не требуется представления документов, подтверждающих его права на завещаемое (пункт 159 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины). Следовательно, и в этом случае завещатель вправе составить завещание, а вопрос о действии завещания решаться после открытия наследства (смерти отчуждателя).

Во-вторых, закрепление приоритетности наследственного договора перед завещанию является подтверждением приведенного принципа ч. 4 ст. 1236 ГК: если бы даже нормы ч. 2 ст. 1307 ГК не существовало, в любом случае имущество, предназначенное приобретателю по наследственному договору, переходило бы к нему, ведь в этой части завещание относительно распоряжения имуществом признается недействительным.

Таким образом, следует сделать вывод о том, что норма ч. 2 ст. 1307 ГК не ограничивает гражданскую правоспособность отчуждателя.

4. Поскольку осуществление предписаний, составляют содержание наследственного договора, может происходить и после смерти отчуждателя, последнем предоставлено право назначить лицо, которому поручается надзор за точностью и своевременностью выполнения распоряжений отчуждателя. Таким лицом может быть как физическое, так и юридическое лицо. В случае, если отчуждатель не воспользовался указанным правом, обязанности ' связки по контролю за выполнением наследственного договора возлагаются на нотариуса по месту открытия наследства.

Регламентируя право отчуждателя назначать лицо, осуществлять контроль за выполнением наследственного договора, закон вместе с тем не определяет правовой статус такого лица. В частности, в ГК отсутствуют ответы на вопрос, каков объем его полномочий, юридические последствия принятия ею решения о том, что действия приобретателя не соответствуют условиям наследственного договора (учитывая то, что приобретатель становится собственником имущества отчуждателя немедленно после его смерти); ли данное лицо право на вознаграждение, на возмещение необходимых расходов, понесенных ею в связи ' связи с выполнением своих функций, и если да, за счет какого имущества осуществляются указанные выплаты; ли права лицо отказаться от осуществления своих полномочий; каков объем его ответственности; допускается Подназначение этого лица и т.д.. Не предусмотрен и порядок оформления его полномочий. Указанные вопросы должны решаться на основании положений наследственного договора с учетом норм обязательства ' вязальная (договорного) права.