Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. Підрядник зобов'язаний вживати усіх заходів щодо збереження майна, переданого йому замовником, та ответственность за утрату или повреждение этого имущества.

Комментарий

1. В этой ' связи с выполнением договора подряда в фактическом владении подрядчика находятся имущественные ценности, в частности материалы, инструменты, оборудование, здания, транспортные средства и механизмы, дело подаваемой для обработки или переработки. Комментируемая норма установлена на защиту интересов заказчика, который оставаясь титульным владельцем указанного имущества передает его во владение и пользование подрядчику. Последний непринятием мер по сохранению собственности контрагента может вызвать полную потерю как всего имущества или ухудшение его качества, и отдельных элементов. В таком случае к нему возможно применением имущественной ответственности, установленной с целью предотвращения уменьшенных имущественных активов заказчика. Подрядчик несет ответственность за потерю или повреждение имущества заказчика независимо от правовых оснований на которых он получил его договоры подряда, аренды, безвозмездного пользования имуществом и при отсутствии должным образом полученной правового основания и т.д.. Подрядчик отвечает за сохранность любого имущества заказчика к которому он имеет доступ в этой ' связи по выполнению работ.

Конкурентные меры по сохранению имущества заказчика могут быть установлены: 1) договором подряда 2) нормативно-правовыми актами, 3) при отсутствии четких требований в договоре или в законодательстве они определяются из существа подрядного обязательства ' Обязательства.

Такие меры могут заключаться: 1) в обеспечении охраны имущества работниками подрядчика или третьими лицами на основании договора заключенного подрядчиком от хищения, умышленного уничтожения, 2) в проведение мероприятий исключающих уничтожение, повреждение имущества вследствие нерадивого хранения, действий работников подрядной организации или третьих лиц пожара.

Правилами пожарной безопасности в Украине, утвержденными Министерством по вопросам чрезвычайных ситуаций N 126 от 19.10.2004 г., определены конкретные меры пожарной безопасности, которые должны осуществлять подрядчик при выполнении строительных работ.

Во всяком случае подрядчик обязательства ' связан принимать все возможные меры по сохранению имущества, применяя даже те, которые прямо договором не определены. К отношениям по сохранению имущества подрядчиком возможно применение правил о хранении, установленных гл. 66 ГК Украины в той части, в которой они не противоречат сути договора подряда. По общему правилу выполнения такого обязанность ' связи подрядчиком осуществляется бесплатно, хотя стороны могут определить в договоре вид этого положения и установить порядок и случаи платности таких действий. Подрядчик может требовать компенсации его расходов, у него возникли в связи ' связи с обеспечением сохранности имущества при чрезвычайных обстоятельствах и которые невозможно было учесть при заключении договора.

Ответственность подрядчика по ст. 841 ГК Украины наступает из условия, наличия его вины в утрате или повреждении имущества заказчика на общих основаниях и может быть как договорной так и деликтных.

В договорах подряда на ведение реконструкции об ' объекта и в частности на действующем предприятии на заказчика может полагаться обязанности ' Связь по организации пожарной безопасности и других мер по обеспечению сохранности его о ' объекта и другого имущества. В таком случае ответственность подрядчика возможна только в том раз если утрата или повреждение имущества заказчика, которое находилось во владение подрядчика произошло вследствие совершения последним виновных действий.