Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. До вимог щодо ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда, применяется исковая давность в один год, а в отношении зданий и сооружений - три года со дня принятия работы заказчиком.

Комментарий

1. Комментируемым нормой установлен общий срок исковой давности - 3 года для требований относительно ненадлежащего качества подрядных работ, касающихся зданий и сооружений и специальный, сокращенный - 1 год относительно ненадлежащего качества других подрядных работ. Срок, который используется в ст. 863 ГК Украины " отношении зданий и сооружений " необходимо толковать в том смысле, что это не любые работы на о ' объекте здания и сооружения, а лишь те где предметом договора подряда является строительство, реконструкция, ремонт таких вещей.

Также необходимо иметь в виду, что ГК Украины в капитальном строительстве установлены следующие сроки исковой давности: 1) один год - относительно недостатков некапитальных конструкций 2) два года - для ответственности за недостатки некапитальных конструкций, которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, 3) три года - относительно недостатков капитальных конструкций, 4) десять лет - относительно недостатков капитальных конструкций, если такие недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, 5) тридцать лет - относительно возмещения убытков, нанесенных заказчику противоправными действиями подрядчика, при условии что эти действия подрядчика приведи к разрушению или аварии (ст. 322 ГК Украины).

Для определения срока исковой давности по другим требованиям стороны должны опираться на ст. ст. 257, 258 ГК Украины. Начало течения исковой давности к требованиям относительно ненадлежащего качества работы начинается со дня принятия работы заказчиком.