Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

За бажанням громадян належні їм жилі будинки та строения, подлежащие сносу, могут быть перенесены и восстановлены на новом месте.

Комментарий

1. По смыслу ст. ст. 171, 172 ЖК и ч. 3 ст. 351 ГК суд может поставить решение о сносе жилого дома, других зданий, сооружений и насаждений, расположенных на земельном участке, подлежащем выкупу, или об их переносе на другой земельный участок и их восстановление.

В последнем случае решение суда должно основываться на следующих фактах: 1) желании владельца недвижимости, чтобы суд принял решение именно о переносе этих объектов на другой земельный участок 2) технической возможности переноса этих объектов или их восстановления.

В случае принятия судом решения о переносе этих объектов или их восстановление собственник наделен правом на возмещение реального ущерба, в том числе расходов на улучшение качества земельного участка, и упущенной выгоды на равных началах с лицами, здания и сооружения которых по решению суда подлежат сносу (абзац второй ч. 3 ст. 351 ГК).