Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется за счет средств кооперативов.

Розміри внесків членів житлово-будівельних кооперативів на проведення капітального ремонту жилих будинків кооперативов устанавливаются Советом Министров Украинской ССР.

Комментарий

Коментована стаття передбачає правила здійснення фінансових витрат на експлуатацію та ремонт житлових объектов, находящихся на балансе жилищно-строительных кооперативов. В частности отмечается, что финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется за счет средств кооперативов.

Средства жилищно-строительного кооператива состоят из:

1) вступительных взносов

2) паевых взносов

3) взносов на проведение капитального ремонта жилого дома (домов)

4) взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории

5) других поступлений.

Вступительные взносы вносятся членами жилищно-строительного кооператива, вступивших в кооператив до сдачи дома (домов) в эксплуатацию. Размер вступительного взноса определяется общим собранием членов кооператива, но не может превышать пятидесяти рублей.

Вступительные и паевые взносы члены жилищно-строительного кооператива вносят на счет кооператива в учреждении банка.

Взносы на проведение капитального ремонта жилого дома (домов) взыскиваются с членов жилищно-строительного кооператива, исходя из балансовой стоимости квартир, в размерах, установленных Советом Министров УССР, а взносы на эксплуатацию жилого дома (Домов) и удержание придомовой территории в размерах, необходимых для покрытия фактических расходов кооператива на эти цели, исходя из жилой площади занимаемых квартир.

По решению общего собрания членов жилищно-строительного кооператива могут образовываться специальные фонды на цели, соответствующие задачам кооператива (на благоустройство территории, культурно-массовую работу среди членов кооператива и членов их семей, премирования членов правления, ревизионной комиссии и других членов кооператива и т.п.).

Средства жилищно-строительного кооператива сохраняются в банковском учреждении (пп. 22 - 26 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 30 апреля 1985 N 186).