Кодекс торгового мореплавания Украины (КТМ Украины) с комментариями к статьям

У разі, когда в установленном законом порядке происходит уступка ипотечным залогодержателем обеспеченного ипотекой требования третьему лицу или перевод ипотечным залогодателем долга, возникшего из обеспеченного ипотекой обязательства, на другое лицо, ипотека сохраняет силу.

При получении надлежащим образом заверенного документа об уступке ипотечным залогодержателем требования или перевод ипотечным залогодателем долга в Книге записи ипотек должен быть сделан соответствующая запись с указанием имени лица, в пользу которого переходят все права ипотечного залогодержателя или обязанности ипотечного залогодателя.

Комментарий :

Положение ст. 377 Кодекса определяет, что лицо, которому в установленном законом порядке переданы права и обязанности по договору ипотеки, приобретает права и обязанности предыдущего залогодержателя или залогодателя по этому договору

Порядок замены кредитора в обязательстве и порядок перевода долга определенный общими положениями главы 47 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК).

частности, ст. 512 ГК предусмотрено, что кредитор в обязательстве может быть заменен другим лицом вследствие передачи им своих прав другому лицу по сделке (уступка права требования). В свою очередь, ч. 1 ст. 513 этого Кодекса определено, что сделка по замене кредитора в обязательстве совершается в той же форме, что и сделка, на основании которой возникло обязательство, право требования по которому передается новому кредитору. Таким образом, поскольку договор в соответствии со ст. 366 Кодекса договор морской ипотеки подлежит нотариальному удостоверению, то согласно нотариальному удостоверению подлежит и договор об уступке требования, обеспеченного ипотекой.

Кроме того, поскольку сведения об ипотеке вносятся в Книгу записи ипотек, то согласно этой Книги должны быть внесены записи об изменении кредитора в договоре ипотеки.

соответствии со ст. 520 ГК должник в обязательстве может быть заменен другим лицом (перевод долга) только с согласия кредитора. Соглашение о замене кредитора в договоре ипотеки также должна быть нотариально удостоверена и сведения о ней должны быть занесены в Книгу записи ипотек.