Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. За договором лізингу одна сторона (Лизингодатель) передает или обязательства ' связывается передать второй стороне (лизингополучателю) в пользование имущество, принадлежащее лизингодателю на праве собственности и приобретенное им без предварительной договоренности с лизингополучателем (прямой лизинг), или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями (косвенный лизинг), на определенный срок и за установленную плату (лизинговые платежи).

2. К договору лизинга применяются общие положения о найме (аренде) с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом и законом.

К отношениям, эт ' связанных с лизингом, применяются общие положения о купле-продаже и положения о договоре поставки, если иное не установлено законом.

3. Особенности отдельных видов и форм лизинга устанавливаются законом.

Комментарий

статья дает определение договора лизинга, с которого можно установить его особенности.

Во-первых, договор лизинга отнесен ГК к разновидностям договора имущественного найма. В этой ' связи на отношения лизинга распространяются все положения пункта 1 главы 58 ГК, если специальные нормы не будут установлены данным пунктом или специальным законодательством. Специальным законом, регулирующего лизинговые отношения в Украине является Закон Украины " О финансовом лизинге ". Кроме того, Украина присоединилась к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинг, которая вступила в силу для Украины 1 июля 2007

Во-вторых, особенностью договора лизинга является его особый суб ' объектно состав. ГК не содержит ограничений относительно субъектов ' объектов отношений лизинга. Но в соответствии со ст. 4 Закона Украины " О финансовом лизинге " лизингодателем может быть только юридическое лицо, а лизингополучателем - физическое или юридическое лицо.

В-третьих, определенные особенности имеет также об ' объект договора лизинга. Так по данному договору передаваться в пользование может только имущество (см. комментарий к ст. 190 ГК). Особенности предмета договора лизинга определены в ст. 807 ГК.

статья предусматривает две основные разновидности договора лизинга - прямой лизинг и косвенный лизинг. Критерием их разграничения является способ приобретения об ' объекта лизинга лизингодателем. Если лизингодатель приобрел имущество самостоятельно без предварительной договоренности с лизингополучателем, речь идет о прямой лизинг. Если же имущество приобретается лизингодателем в рамках выполнения договора лизинга специально для лизингополучателя в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями, такой договор получил название косвенный лизинг.

Как и любой договор имущественного найма, договор лизинга может быть как реальным, так и консенсуальным. Понятно, что, когда речь идет о косвенном лизинге, такой договор может быть исключительно консенсуальным.

Договор лизинга всегда является возмездным. Плата (лизинговый платеж) согласовывается сторонами в договоре лизинга. Согласно ч. 2 ст. 16 Закона Украины " О финансовом лизинг " лизинговые платежи могут включать: а) сумму, возмещает часть стоимости предмета лизинга б) платеж как вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество; в) компенсацию процентов по кредиту; г) другие расходы лизингодателя, непосредственно эт ' связанные с выполнением договора лизинга.

И наконец, договор лизинга является срочным. ГК не предусматривает специальных правил определения срока договора лизинга. Вместе с тем ст. 1 Закона " О финансовом лизинге " предусматривает, что срок договора финансового лизинга не может быть менее одного года.

Если договор лизинга предусматривает приобретение предмета лизинга лизингодателем, его отношения с продавцом регулируются соответствующими положениями о договоре купли-продажи, поставки и т.п., если иное не предусмотрено законом. Закон " О финансовом лизинге " (ст. 4) относит продавца предмета лизинга к субъектам ' объектов лизинга. Вместе с тем, хотя продавца можно считать участником лизинговых отношений, он не является стороной договора лизинга.

Часть 3 комментируемой статьи отсылает к другим законам для определения особенностей отдельных форм и видов лизинга. Так, например, особенности лизинга морского судна устанавливаются Кодексом торгового мореплавания Украины (статьи 215 - 221).