ЗАКОН УКРАИНЫ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по обороту земель сельскохозяйственного назначения
ЗАКОН УКРАИНЫ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по обороту земель сельскохозяйственного назначения
Верховная Рада Украины постановляет:
I. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
1. В Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002, № 3-4, ст.27 с последующими изменениями):
1) статью 130 изложить в следующей редакции:
"Статья 130. Приобретение права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения
1. Приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут:
а) граждане Украины;
б) юридические лица Украины;
в) территориальные общины;
г) государство.
Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону, но обязаны осуществить их отчуждения в течение одного года со дня приобретения права собственности.
2. Совокупная площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности гражданина или юридического лица Украины, с учетом связанных лиц:
в пределах одной области не должна превышать 15 процентов земель сельскохозяйственного назначения такой области;
не должна превышать 0,5 процентов земель сельскохозяйственного назначения Украины.
Термин "связанные лица" употребляется в настоящем Кодексе в значении, приведенном в Налоговом кодексе Украины.
Нарушение требований этой части является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Порядок осуществления проверки государственным регистратором соответствии приобретателя права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным абзацами вторым и третьим этой части утверждается Кабинетом Министров Украины.
3. Преимущественное право покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения имеет ее арендатор, при условии уплаты им цены, по которой она продается.";
2) в пункте "д" части четвертой статьи 136 слова "экспертной" заменить словами "нормативную денежную";
3) в разделе Х "Переходные положения":
дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:
"6-1. Граждане, которым принадлежит право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владения земельными участками государственной и коммунальной собственности, предназначенными для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на выкуп таких земельных участков в собственность с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков без проведения земельных торгов";
пункт 14 исключить;
пункт 15 исключить.
2. В Законе Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., № 51, ст. 553 с последующими изменениями):
1) часть третью статьи 10 дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:
"4-1) при проведении регистрационных действий по государственной регистрации права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения обязательно использует сведения Государственного реестра прав, Государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований для установления совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности заявителя и связанных лиц в пределах соответствующей области и в пределах Украины;";
2) часть первую статьи 12 после слов "на недвижимое имущество", дополнить словами "цену (стоимость) недвижимого имущества и прав на него или размер платы за пользование недвижимым имуществом по соответствующим договорам,";
3) в части третьей статьи 13:
пункт 2 после слов "этого права" дополнить словами, "а также цену (стоимость) такого права";
пункт 3 после слов "этих прав" дополнить словами, "а также цену (стоимость) таких прав и размер платы за пользование этим недвижимым имуществом";
после пункта 4 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Ведомости о цене (стоимость) недвижимого имущества, цену (стоимость) прав или размер платы за пользование недвижимым имуществом вносятся в Государственный реестр прав исключительно при государственной регистрации приобретения прав на основании документов, представленных для такой регистрации. В случае отсутствия в документах, представленных для государственной регистрации прав, соответствующих сведений о цене (стоимость) прав, такие сведения не вносятся в Государственный реестр прав, а дополнительные документы для их получения не требуется";
4) статью 33 дополнить частью третьей следующего содержания:
3. "Программное обеспечение Государственного реестра прав должно обеспечивать информационное взаимодействие между Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Государственным земельным кадастром, Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и по Украине".
3. Статью 30 Закона Украины "О Государственном земельном кадастре" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2012, № 8, ст. 61 с последующими изменениями) дополнить частью третьей следующего содержания:
3. "Программное обеспечение Государственного земельного кадастра должно обеспечивать информационное взаимодействие между Государственным земельным кадастром, Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и по Украине".
4. В Законе Украины "О санкциях" (Ведомости Верховной Рады, 2014, № 40, ст. 2018 с последующими изменениями):
1) статью 4 дополнить пунктом 24-1 следующего содержания:
"24-1) запрет на приобретение в собственность земельных участков";
2) в части второй статьи 5 цифры "17-19, 25" заменить цифрами "17-19, 24-1, 25".
5. Часть третью статьи 7 Закона Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2016, № 2, ст. 17 с последующими изменениями) дополнить новым пунктом 12-1 такого содержания:
"12-1) информационное взаимодействие между Государственным земельным кадастром, Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и в пределах Украины".
ІІ. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу с 01 октября 2020 года, кроме пункта 2 настоящего раздела, который вступает в силу со дня опубликования настоящего Закона.
2. Кабинету Министров Украины в трехмесячный срок со дня опубликования настоящего Закона: привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом; обеспечить пересмотр и приведение соответствующими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом; обеспечить принятие нормативно-правовых актов, необходимых для реализации настоящего Закона.
ВАЖЛИВО
ЗАКОН ПРО БОРОТЬБУ З КОРОНАВІРУСОМ В УКРАЇНІ
ВАЖНО
ЗАКОН УКРАИНЫ О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ КОРОНАВИРУС
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по обороту земель сельскохозяйственного назначения
Верховная Рада Украины постановляет:
I. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
1. В Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002, № 3-4, ст.27 с последующими изменениями):
1) статью 130 изложить в следующей редакции:
"Статья 130. Приобретение права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения
1. Приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут:
а) граждане Украины;
б) юридические лица Украины;
в) территориальные общины;
г) государство.
Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону, но обязаны осуществить их отчуждения в течение одного года со дня приобретения права собственности.
2. Совокупная площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности гражданина или юридического лица Украины, с учетом связанных лиц:
в пределах одной области не должна превышать 15 процентов земель сельскохозяйственного назначения такой области;
не должна превышать 0,5 процентов земель сельскохозяйственного назначения Украины.
Термин "связанные лица" употребляется в настоящем Кодексе в значении, приведенном в Налоговом кодексе Украины.
Нарушение требований этой части является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Порядок осуществления проверки государственным регистратором соответствии приобретателя права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным абзацами вторым и третьим этой части утверждается Кабинетом Министров Украины.
3. Преимущественное право покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения имеет ее арендатор, при условии уплаты им цены, по которой она продается.";
2) в пункте "д" части четвертой статьи 136 слова "экспертной" заменить словами "нормативную денежную";
3) в разделе Х "Переходные положения":
дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:
"6-1. Граждане, которым принадлежит право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владения земельными участками государственной и коммунальной собственности, предназначенными для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на выкуп таких земельных участков в собственность с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков без проведения земельных торгов";
пункт 14 исключить;
пункт 15 исключить.
2. В Законе Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., № 51, ст. 553 с последующими изменениями):
1) часть третью статьи 10 дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:
"4-1) при проведении регистрационных действий по государственной регистрации права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения обязательно использует сведения Государственного реестра прав, Государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований для установления совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности заявителя и связанных лиц в пределах соответствующей области и в пределах Украины;";
2) часть первую статьи 12 после слов "на недвижимое имущество", дополнить словами "цену (стоимость) недвижимого имущества и прав на него или размер платы за пользование недвижимым имуществом по соответствующим договорам,";
3) в части третьей статьи 13:
пункт 2 после слов "этого права" дополнить словами, "а также цену (стоимость) такого права";
пункт 3 после слов "этих прав" дополнить словами, "а также цену (стоимость) таких прав и размер платы за пользование этим недвижимым имуществом";
после пункта 4 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Ведомости о цене (стоимость) недвижимого имущества, цену (стоимость) прав или размер платы за пользование недвижимым имуществом вносятся в Государственный реестр прав исключительно при государственной регистрации приобретения прав на основании документов, представленных для такой регистрации. В случае отсутствия в документах, представленных для государственной регистрации прав, соответствующих сведений о цене (стоимость) прав, такие сведения не вносятся в Государственный реестр прав, а дополнительные документы для их получения не требуется";
4) статью 33 дополнить частью третьей следующего содержания:
3. "Программное обеспечение Государственного реестра прав должно обеспечивать информационное взаимодействие между Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Государственным земельным кадастром, Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и по Украине".
3. Статью 30 Закона Украины "О Государственном земельном кадастре" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2012, № 8, ст. 61 с последующими изменениями) дополнить частью третьей следующего содержания:
3. "Программное обеспечение Государственного земельного кадастра должно обеспечивать информационное взаимодействие между Государственным земельным кадастром, Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и по Украине".
4. В Законе Украины "О санкциях" (Ведомости Верховной Рады, 2014, № 40, ст. 2018 с последующими изменениями):
1) статью 4 дополнить пунктом 24-1 следующего содержания:
"24-1) запрет на приобретение в собственность земельных участков";
2) в части второй статьи 5 цифры "17-19, 25" заменить цифрами "17-19, 24-1, 25".
5. Часть третью статьи 7 Закона Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2016, № 2, ст. 17 с последующими изменениями) дополнить новым пунктом 12-1 такого содержания:
"12-1) информационное взаимодействие между Государственным земельным кадастром, Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации о совокупной площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности одного лица и связанных лиц и расположенных в пределах одной области и в пределах Украины".
ІІ. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу с 01 октября 2020 года, кроме пункта 2 настоящего раздела, который вступает в силу со дня опубликования настоящего Закона.
2. Кабинету Министров Украины в трехмесячный срок со дня опубликования настоящего Закона: привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом; обеспечить пересмотр и приведение соответствующими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом; обеспечить принятие нормативно-правовых актов, необходимых для реализации настоящего Закона.
ВАЖЛИВО
ЗАКОН ПРО БОРОТЬБУ З КОРОНАВІРУСОМ В УКРАЇНІ
ВАЖНО
ЗАКОН УКРАИНЫ О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ КОРОНАВИРУС