Земельный кодекс Украины (ЗК Украины) с комментариями к статьям

1. Охранные зоны создаются:

а) вокруг особо ценных природных объектов, объектов культурного наследия, гидрометеорологических станций с целью охраны и защиты их от неблагоприятных антропогенных воздействий

б) вдоль линий связи, электропередачи, земель транспорта, вокруг промышленных объектов для обеспечения нормальных условий их эксплуатации, предупреждения повреждения, а также уменьшения их негативного воздействия на людей и окружающую среду, смежные земли и другие природные объекты.

2. Правовой режим земель охранных зон определяется законодательством Украины.

Комментарий

К ч.1. Охранные зоны можно определить (при отсутствии законодательной дефиниции) как территории с ограниченным режимом использования, устанавливаемые вокруг особо ценных и/или уязвимых объектов с целью их физической охраны и, в некоторых случаях, уменьшения их негативного воздействия на людей и окружающую среду, смежные земли и другие природные объекты. Охранные зоны, в частности, устанавливаются вокруг:

- объектов природно-заповедного фонда (ч. 2 ст. 4, ст. ст. 18, 21, 39, 40 и др.. Закона Украины "О природно-заповедном фонде Украины")

- объектов культурного наследия (ч. 2 ст. 54 ЗКУ, ст. 32 Закона Украины" О охране культурного наследия ")

- объектов транспорта (в . ст. 67 - 74 ЗКУ, ст. 41 Воздушного кодекса Украины, ст. 11 Закона Украины "О транспорте", ст. 6 "О железнодорожном транспорт ", ст. 11 Закона Украины "О трубопроводном транспорте", Закон Украины "О правовом режиме земель охранных зон объектов магистральных трубопроводов", постановление КМУ "Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов" от 16.11.2002 N 1747)

- объектов связи (ст. 75 ЗКУ, ст. 10 Закона "О телекоммуникациях", постановление КМУ "Об утверждении правил охраны линий связи" от 29.01.96 N 135)

- объектов энергетики (в . ст. 1, 19 Закона Украины "Об электроэнергетике", Закон Украины "О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов ", постановление КМУ" Об утверждении Правил охраны электрических сетей "от 04.03.97 N 209)

- объектов гидрометеорологической деятельности (ст. 13 Закона Украины" О гидрометеорологической деятельности ", постановление КМУ" Об утверждении Порядок установления охранных зон вокруг объектов, предназначенных для гидрометеорологических наблюдений и других видов гидрометеорологической деятельности, и режима их использования "от 11.12.99 N 2262)

- геодезических пунктов (ст. 22 Закона Украины "О топографо-геодезической и картографической деятельности "от 23.12.98, постановление КМУ" О Порядке охраны геодезических пунктов "от 19.07.99 N 1284)

- инженерных коммуникаций (см. п. п. 21, 25, 28, 35 Единых правил ремонта, содержания автомобильных дорог, улиц, железнодорожных переездов, правил пользования ними и охраны, утв. постановлением КМУ от 30.03.94 N 198).

На плане красным пунктиром обозначено охранную зону историко-культурного ландшафтного комплекса Цитадель в г. Львови295

К ч. 2. Правовой режим охранных зон отличается в зависимости от объекта, вокруг которого установлена земельного участка. Конкретное содержание режима охранной зоны определяется актами, приведенными в комментарии к ч. 1.