Згідно ст. 157 Житлового кодексу, члени сім'ї власника житлового будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч.1 ст. 116 Житлового кодексу, - якщо людина систематично руйнує чи псує жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття робить неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку. Важко довести псування майна і погану поведінку, якщо людина в квартирі фактично не проживає.
Але можна позбавити його права користування житлом, отримавши рішення суду. А потім, на його підставі зняти його з реєстрації. Підставою позбавлення права на проживання буде той факт, що людина не проживає в квартирі без поважних причин протягом шести місяців. Справа в тому, що, відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Кодексом чітко визначені і випадки, коли право на житло зберігається понад півроку. Тому потрібно подати позов до суду про позбавлення право користування житловим приміщенням, на підставі того, що людина не проживає в квартирі більше півроку. До позову потрібно додати довідку з ЖЕКу про те, що особа не проживає в квартирі. Можна також залучити сусідів та інших членів сім'ї та осіб, які проживають у спірному житловому приміщенні.
Після отримання рішення суду потрібно буде піти в паспортний стіл, щоб зняти людину з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, в тому числі, на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Важливий крок, серйозно впливає на результат судового розгляду - підготовка позовної заяви та пред'явлення його до суду.
Можна, звичайно, спробувати скласти позовну заяву до суду самому. Тим більше, що у вільному доступі є усереднені для різних випадків зразки. Але краще справу вийграть!
Рекомендуємо в такій справі звернутися до професійного юриста. Він вам складе індивідуальне позовну заяву, що враховує нюанси саме вашого випадку. Крім цього вже безкоштовно підкаже які конкретно документи потрібні.