Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. Якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустил другие недостатки в работе, заказчик вправе по своему выбору требовать безвозмездного исправления этих недостатков в разумный срок или исправить их за свой счет с правом на возмещение своих расходов на исправление недостатков или соответствующего уменьшения платы за работу, если иное не установлено договором.

2. При наличии в работе существенных отступлений от условий договора подряда или других существенных недостатков заказчик вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Комментарий

Нарушение подрядчиком условий договора подряда может проявиться в допущены недостатков в работе. Их можно разделить на два вида: существенные и несущественные. В зависимости от этого по закону заказчик получает соответствующие определенные права. Часть первая ст. 852 ГК Украины определяет недостатки, не повлияли на качество результата и существенно не нарушают требования к нему. Таков отступление от условий договора, что ухудшило работу и другие недостатки. Понятие последних в комментируемой статьи не раскрываются, очевидно, что они являются отступлением от условий договора существенно не снижают качества работы, не делают непригодным результата работ. Например, использовано не тот цвет при покраске стен. При обнаружении таких несущественных нарушений заказчик по своему усмотрению может: 1) требовать от подрядчика безвозмездного исправления недостатков в разумный срок; 2) исправить их за свой счет, а затем либо возместить свои расходы на это или уменьшить плату за работу подрядчику на сумму таких затрат. Договором подряда стороны могут отступление от положений комментируемой нормы лишить заказчика таких прав или установить другие последствия нарушения подрядчиком условий договора. Понятие разумного срока в ч. 1 ст. 852 ГК Украины не установлено.

Если в работе допущены существенные недостатки, существенные отступления от условий договора заказчик имеет право на расторжение договора и возмещения убытков. В каждом конкретном случае стороны подрядного договора должны определить и степень существенности отступлений от условий договора подряда или иных недостатков в работе. В раз недостижения ими согласия этот вопрос стороны могут решения ' связать в судебном порядке.