Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. У разі нез'явлення замовника за одержанням виконаної роботи або іншого ухилення заказчика от ее принятия подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать предмет договора бытового подряда за разумную цену, а сумму выручки, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит нотариуса, нотариальной конторы на имя ' я заказчика.

2. Подрядчик имеет право в случаях, определенных частью первой этой статьи, вместо продажи предмета договора бытового подряда придержать его или требовать возмещения.

Комментарий

1. Статья устанавливает последствия нарушения заказчиком своих договорных обязанности ' связей, в частности, по принятию работ в определенный договором срок. Нарушение этой обязанности ' связи может выражаться в нез ' явлении заказчика по результатам или в другом уклонении от принятия работ. Учитывая, что полная оплата работ и материала не всегда проводится при заключении договора таким уклонением может быть отказ заказчика внести оплату.

Подрядчику предоставлены права, реализация которых позволяет избежать убытков, эт ' связанных с просрочкой или невыполнением обязанности ' связей со стороны заказчика. Подрядчиком должны быть соблюдены определенные предпосылки возникновения у него таких прав. Во-первых, он обязательства ' связан письменно предупредить заказчика о последствиях не с ' явления по заказу, в том числе и назвать нотариуса, у которого храниться принадлежащие заказчику средства. В данной статье не предвидится необходимость истечения определенного срока от договорного срока принятия работ. Время направления уведомления подрядчиком определяется самостоятельно. Во-вторых, со дня предупреждения должен истечь два месяца. Днем предупреждения может считаться день, когда заказчик получил письменное обращение, требует от подрядчика обеспечения доказательств вручения предупреждения заказчику. По истечении двух месяцев у подрядчика возникает право продажи предмета договора. Закон устанавливает обязанность ' связь продать предмет договора за разумную цену.

Сумму, полученную от продажи предмета договора, подрядчик должен внести в депозит нотариуса на имя ' я заказчика. такая сумма уменьшается на сумму всех причитающихся подрядчику платежей. К таким можно отнести: неоплаченная часть стоимости материала подрядчика, неоплаченная стоимость работ подрядчика, а также расходы, понесенные подрядчиком в связи ' связи с хранением предмета договора все время до момента продажи, расходы, понесенные в связи ' связи с продажей товара. При этом оплате подлежат именно расходы подрядчика, а не оплата за хранение или комиссионные за заключение договора купли-продажи, ведь соответствующие отношения между подрядчиком и заказчиком отсутствуют.

Указанные полномочия касаются предмета договора. В случае несо ' явления заказчика у подрядчика могут храниться остатки материала, другие вещи, которые принадлежат заказчику и были переданные им в связи ' связи с заключением договора бытового подряда. Относительно таких вещей права продажи подрядчик не имеет. По общему правилу подрядчик отвечает за потерю или повреждения такого имущества. Учитывая, что подрядчик не собирался его хранить и передал бы заказчику при передаче результата работ, риск случайного уничтожения или повреждения такого имущества несет заказчик, просрочил принятие или уклонился от него.

2. При наличии установленных частью первой условий подрядчик вправе по своему усмотрению воспользоваться другими правами, а именно правом на удержание предмета договора и правом на возмещение. В первом случае, учитывая положения об удержании (см. комментарий к ст. Ст. 594, 595, 596, 597) надлежащие подрядчику платежи и возмещения указанных выше затрат могут быть получены им после продажи предмета договора на торгах. В противном случае подрядчик может обратиться с требованием к заказчику о возмещении его убытков: затрат на материалы, затрат на проведение работ (в том числе затрат рабочего времени, затрат на оплату труда наемных работников, оплату работы оборудования т.д.), расходов на хранение.