Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность ' связь подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не отвечает.

Подрядчик вправе отказаться от выполнения этой обязанности ' связи, если устранение недостатков не связанных ' связано непосредственно с предметом договора или не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Комментарий

1. В ч. 1 комментируемой статьи закреплено положение, согласно которому на подрядчика договору строительного подряда может быть возложено дополнительное обязательства ' Обязательства устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не отвечает. По общему правилу, предусмотренному нормами ГК Украины такое обязательства ' Вязание на подрядчика не полагается, в случае если эти недостатки допущенные не по вине подрядчика. Наверное, со стороны законодателя нормы указанной части направлены на облегчение для заказчика механизма устранения недостатков результата работ, за которые подрядчик согласно законодательству не соответствует, поскольку в противном случае заказчик будет вынужден обратиться к другому лицу, которое не было стороной договора. В этой ' связи нормы комментируемой части дают возможность сторонам договора своим соглашением обязательства ' связать подрядчика устранять недостатки, за которые он не отвечает. Такой обязанности ' связь подрядчик должен выполнять за плату. В случае проведения подрядчиком таких работ размер оплаты устанавливается на основании проведенных подрядчиком работ и устанавливается в дополнительном соглашении к договору строительного подряда или договора о предоставлении услуг.

2. Ч. 2 комментируемой статьи устанавливает право подрядчика отказаться от исполнения обязанностей ' связи установленного частью 1 настоящей статьи при определенных оснований. Такими основаниями выступают: 1) если устранение недостатков не пол ' связано непосредственно с предметом договора или 2) не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам (например у подрядчика отсутствует лицензия, необходимые технические возможности).