Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. За договором зберігання одна сторона (хранитель) обязательства ' связывается хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

2. Договором хранения, в котором хранителем является лицо, осуществляющее хранение на основах предпринимательской деятельности (профессиональный хранитель), может быть установлен обязанность ' связь хранителя хранить вещь, которая будет передана хранителю в будущем.

3. Договор хранения является публичным, если хранение вещей осуществляется субъектами ' объектом предпринимательской деятельности на складах (в камерах, помещениях) общего пользования.

Комментарий

По общему правилу, установленному частью 1 комментируемой статьи, договор хранения считается заключенным с момента передачи вещи на хранение, то есть относится к категории реальных договоров.

Согласно части 2 комментируемой статьи, договор хранения, хранителем по которому является лицо, осуществляющее хранение на основах предпринимательской деятельности (профессиональный хранитель), может быть как реальным, так и консенсуальным.

Исчерпывающего перечня профессиональных хранителей ГК Украины и другие акты гражданского законодательства не содержат, в связи ' связи с чем таким хранителем может считаться любой суб ' объект хозяйствования, достаточный объем дееспособности, и его деятельность по хранению не противоречит нормам законодательства, целям его деятельности, положением учредительных документов.

Согласно части 3 комментируемой статьи договор хранения является публичным, если хранение осуществляется в помещениях общего пользования. Последняя признак не конкретизирована в действующем законодательстве и должен определяться исходя из конкретных условий правоотношения.

Согласно Национального стандарта N 2 " Оценка недвижимого имущества ", утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 28 октября 2004 г. N 1442, помещением является часть внутреннего об ' объема здания, ограниченная строительными элементами, с возможностью входа и выхода.

Очевидно, признак общего пользования присуща помещением , доступ к которому является свободным и не требует получения любого разрешения или согласования и осуществляется лицом по своему усмотрению. Следовательно, в помещения общего пользования можно отнести вокзалы, аэропорты, торговые центры, и тому подобное. Общие положения о публичном договоре содержатся в статье 633 ГК Украины.

Следует отметить, что имущество, переданное на хранение по договору хранения, не включается в валовой доход хранителя и не подлежит обложению налогом на прибыль предприятий, согласно п. 7.9.1 Закона Украины " О налогообложении прибыли предприятий ", а также не включается в валовые расходы поклажедателя, согласно п. 7.9.2 указанного Закона. Кроме того, операция по передаче товаров на хранение (ответственное хранение) не является об ' объектом налогообложения НДС, согласно п. 3.2.2 Закона Украины " О налоге на добавленную стоимость ".