Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

Громадяни обязаны бережно относиться к дому, в котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.

Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться гражданами в ущерб интересам общества.

Комментарий

статья устанавливает ряд обязанностей, которые имеют лица, используют жилые помещения на праве собственности или на праве пользования. Владельцы и/или пользователи помещений следующие обязанности:

1) бережно относиться к дому, в котором они проживают. Эта обязанность неразрывно связан с общей обязанностью использовать жилые помещения по назначению, для удовлетворения своих жилищных потребностей. Бережное отношение к дому означает соответствующее отношение к санитарно-технического и иного оборудование, объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилых домов, пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.

2) использовать жилое помещение соответствии с его назначением (о назначении жилья см.. комментарий к ст. 6 ЖК).

3 ) соблюдать правил пользования жилыми помещениями. Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденные постановлением Кабинета Министров Украины от 8 октября 1992 N 572, в настоящее время действуют в редакции постановления Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 N 45. Правила определяют порядок использования гражданами помещений жилых домов и общежитий. В ст. 7 Правил установлен ряд дополнительных обязанностей граждан по пользованию жилыми помещениями, а в ст. 9 - ряд запрещенных видов деятельности.

4) економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Даний обов'язок кореспондує загальній тенденции экономии топливно-энергетических ресурсов в государстве, провозглашенной Законом Украины "Об энергосбережении".

5) не использовать жилые дома и жилые помещения в ущерб интересам общества. Речь идет об общем запрете злоупотребления правами собственников и нанимателей жилых зданий и помещений, а также об уважении к правам других граждан (см. также решение Шевченковского районного суда г. Киева от 23 июня 2005 г.).

Нарушение жилых обязанностей влечет ответственность виновного лица в размерах и порядке, установленных ст. 150 Кодекса Украины об административных правонарушениях.