Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

Порядок обліку громадян, які потребують поліпшення жилищных условий, устанавливается законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР.

Комментарий :

1. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшение жилищных условий устанавливается положениями ЖК Украины, Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений в Украинская ССР, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 11 декабря 1984 N 470 и охватывает организационно-процессуальные и материально-правовые нормы квартирного учета граждан, имеющих право на получение жилья в домах государственного и общественного жилищного фондов.

2. Порядок квартирного учета, определенный в ЖК Украины, необходимо отличать от социального квартирного учета, установленного Законом Украины "О жилищном фонде социального назначения" N 3334-IV от 12 января 2006

Правом взятия на социальный квартирный учет пользуются граждане Украины:

а) для которых такое жилье является единственным местом жительства или которые имеют право на улучшение жилищных условий в соответствии с законом

б) среднемесячный совокупный доход которых за предыдущий год в расчете на одного человека в сумме меньше величины опосредованной стоимости найма жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством.

При определении среднемесячного совокупного дохода учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи на момент взятия на социальный квартирный учет.

Порядок учета стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи, и Порядок определения величины опосредованной стоимости найма жилья в населенном пункте, утвержденный постановлением КМ Украины от 23 июля 2008 N 682 "Некоторые вопросы реализации Закона Украины" О жилищном фонде социального назначения "

Правом взятия на социальный квартирный учет также пользуются жители временных приютов для взрослых, граждане, имеющие право на социальную защиту в случае полной, частичной или временной потери трудоспособности, потери кормильца, безработицы по независящим от них обстоятельствам, а также в старости и в других случаях, предусмотренных законом.

Закон в ч. 3 ст. 10 особо подчеркивает, что пребывание гражданина на социальном квартирном учете не является основанием для отказа ему в постановке на квартирный учет или снятия с квартирного учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или учета лиц, имеющих право на получение жилья (льготных кредитов на строительство и приобретение жилья) по государственным жилищным программам для отдельных категорий граждан, определенных законодательством.