Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

Громадяни беруться на облік потребуючих улучшение жилищных условий

по месту жительства - исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете

по месту работы - совместным решением администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета. При этом принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива. Решение о взятии граждан на учет нуждающихся улучшение жилищных условий по месту работы утверждается исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, які досягли 16 років, а також особи з їх числа беруться соответствующими органами местного самоуправления на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту их происхождения или проживания до устройства в семьи граждан, учреждения для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки.

Комментарий

1. Процедура взятия гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий начинается с подачей им заявления. Заявление о постановке на квартирный учет подается соответственно в исполнительный комитет органа местного самоуправления по месту жительства граждан и администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации по месту их работы. Заявление подписывается членами семьи, которые вместе проживают, имеют самостоятельное право на получение жилого помещения и желают вместе стать на учет. Члены семьи, подписавших заявление гражданина и принятые на учет вместе с заявителем, приобретают право на совместное получение жилого помещения К заявлению прилагаются:

- справка с места жительства о составе семьи, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого дома, или гражданином, который имеет в частной собственности жилой дом (часть дома), квартиру

- справки о том, находятся члены семьи на квартирном учете по месту работы (в исполнительном комитете органа местного самоуправления).

В необходимых случаях к заявлению прилагаются также медицинское заключение, справка (выписка из решения исполнительного органа) о несоответствии жилого помещения установленным санитарным и техническим требованиям, копия договора поднайма жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда или договора найма жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива или в доме (части дома), квартире, принадлежащей гражданину на праве частной собственности.

Граждане, которые берутся на учет на льготных основаниях или пользуются правом первоочередного получение жилых помещений, указывают об этом в заявлении и представляют соответствующие документы.

Органы, указанные в содержании комментируемой статьи не вправе требовать от заявителей представления других документов, кроме вышеуказанных. Другие документы при необходимости запрашиваются исполнительным органом местного совета или администрацией предприятия, учреждения, организации в бюро технической инвентаризации или в других организациях.

Подано заявление регистрируется в книге регистрации заявлений о постановке на квартирный учет. Книга должна быть пронумерована, прошнурована, подписана секретарем исполнительного органа местного самоуправления и скреплена печатью исполнительного комитета. Книга хранится как документ строгой отчетности.

2. Предварительное рассмотрение заявлений о постановке на квартирный учет в исполнительном комитете органа местного самоуправления производится общественной комиссией по жилищным вопросам при исполнительном комитете, а на предприятии, в учреждении, организации - комиссией по жилищно-бытовой работе профсоюзного комитета.

Указанные комиссии проверяют жилые условия граждан и о результатах проверки составляется акт.

Заявления и материалы проверки жилищных условий граждан рассматриваются на заседании соответствующей комиссии, которая вносит свои предложения исполнительному органу местного самоуправления или администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и профсоюзному комитету. На заседание комиссии при необходимости приглашается заявитель. Однако, он вправе присутствовать и выступить на заседании комиссии независимо от наличия приглашения.

3. Граждане принимаются на нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства - решением исполнительного комитета органа местного самоуправления или районной, районной в городе государственной администрации; по месту работы - совместным решением администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета. При этом принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива.

Рішення щодо взяття на квартирний облік повинно бути винесене у місячний строк з дня подання громадянином необходимых документов.

Если на рассмотрение исполнительного комитета органа местного самоуправления или администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и профсоюзного комитета будет внесено предложение об отказе в постановке на учет, на заседание указанных органов приглашается заявитель.

В принятом решении, которые рассматривали заявления граждан, указываются дата взятия на учет, состав семьи, основание для постановки на учет, вид очередности предоставления жилых помещений (Общая очередь, в первую очередь), а при отказе в постановке на учет - основание отказа.

Решение о взятии граждан на квартирный учет по месту работы утверждается исполнительным комитетом органа местного самоуправления, на территории которого находится соответствующее предприятие, учреждение, организация.

О принятом решении исполнительный комитет органа местного самоуправления, администрация предприятия, учреждения, организации направляют заявителю письменный ответ с сообщением соответственно даты постановки на учет, вида и номера очереди либо основания отказа в удовлетворении заявления.

4. Граждане считаются взятыми на квартирный учет: в исполнительном органе местного совета - со дня вынесения решения исполнительного органа, по месту работы - со дня вынесения совместного решения администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета, утвержденного исполнительным органом местного совета.

При одновременном рассмотрении заявлений нескольких лиц их очередность на получение жилых помещений определяется по дате подачи ими заявления с необходимыми документами. Если в один день подали заявления несколько лиц, их очередность на получение жилых помещений определяется при принятии решения с учетом жилищных условий, состояния здоровья, трудовой и общественной деятельности.

Граждане, принятые на квартирный учет, вносятся в книгу учета лиц, находящихся в очереди на получение жилых помещений. Книга должна быть пронумерована, прошнурована, подписана секретарем исполнительного органа местного совета и скреплена печатью исполнительного органа. Книга хранится как документ строгой отчетности.

Из числа указанных граждан составляются списки лиц, пользующихся правом первоочередного получения жилых помещений. Списки граждан, взятых на квартирный учет, и отдельные списки лиц, пользующихся правом первоочередного получения жилых помещений, вывешиваются для всеобщего сведения.