Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

У разі визнання обміну жилими приміщеннями недійсним сторони підлягають переселенню в помещение, которые они ранее занимали.

Комментарий

1. Переселение в помещения, физические лица занимали до обмена жилыми помещениями, признанным недействительным, является формой двусторонней реституции, т.е. возврат сторон в то имущественное положение, которое существовало до заключения сделки, признанного недействительным.

2. Кроме правого последствия, предусмотренного ст. 88 ЖК, возможно также применение других санкций ГК.

В случае признания сделки недействительной лицо, которое ошиблось в результате его собственной халатности, обязана возместить другой стороне причиненные ей убытки. Сторона, которая своим неосторожным поведением способствовала ошибке, обязана возместить другой стороне причиненные ей убытки (ч. 2 ст. 229 ГК).

Сторона применила обман, обязана возместить другой стороне убытки в двойном размере и моральный вред, причиненные в связи с совершением этой сделки (ч. 2 ст. 230 ГК).