Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

Здача жилого приміщення в піднайом не допускається, если:

1) в результате вселения поднанимателя размер жилой площади, который будет приходиться на каждое лицо, проживающее в этом помещении, будет меньше установленного для предоставления жилых помещений (часть первая статьи 48)

2) как поднаниматель жилого помещения или член его семьи в квартиру, в которой проживает два или больше съемщиков вселяется лицо, которое болеет тяжелой формой хронического заболевания, в связи с чем не может проживать в такой квартире.

Комментарий

Коментована стаття містить всього дві умови, при яких не допускається здача жилого приміщення в піднайом. Невозможно его заключения, если в результате вселения самого поднанимателя или совместно с членами его семьи размер жилой площади на каждого окажется меньше уровня средней обеспеченности граждан жилой площадью в данном населенном пункте. Исходя из данных статистической отчетности, уровень средней обеспеченности граждан в г. Киеве жилой площадью определено 9,0 кв. м на одного человека (постановление исполкома Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 30 апреля 1991 N 234).

Вторым условием, при которой не допускается сдача жилого помещения в поднаем, есть вселение в квартиру, где проживает два и более нанимателя, поднанимателя, что болеет некоторые тяжелые формы хронических заболеваний. Этот перечень утвержден приказом Министерства охраны здоровья УССР от 8 февраля 1985 N 52.