Цивільний кодекс України (ЦКУ). Науково-практичний коментар.

1. Власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

Коментар:

1. Коментована стаття визначає положення про визнання права власності на результат робіт у вигляді завершеного будівництвом об'єкту або закінчених будівельних робіт за замовником, якщо інше не передбачено в договорі. Наведена норма випливає з предмета договору, за яким за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи за замовленням замовника відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Тобто, результат виконаних робіт прийнятий та оплачений замовником у встановленому порядку належить на праві власності замовнику. Однак, виходячи з положень даної статті сторони можуть передбачити в договорі інші умови і тоді сторонам договору необхідно керуватися положеннями останнього. Наряду з цим необхідно також враховувати норми ст. 880 ЦК України.