Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

1. Управляющий управляет имуществом лично, кроме случаев, установленных статьей 1041 этого Кодекса.

2. Управляющий, совершая фактические и юридические действия, эт ' связанные с управлением имуществом, обязательства ' связан уведомлять лиц, с которыми он совершает сделки, о том, что он является управляющим, а не собственником имущества.

3. В сделках относительно имущества, переданного в управление, которые совершаются в письменной форме, указывается о том, что они совершены управляющим. В случае отсутствия такого указания управляющий обязательства ' связывается перед третьими лицами лично.

Комментарий :

1. Общие положения об осуществлении управления имуществом регулируются ст. 1038 ГК Украины.

Частью 1 этой нормы ГК закреплено общее правило, согласно которому управляющий осуществляет управление имуществом лично, кроме случаев, установленных ст. 1041 ГК (передача права управления имуществом другому лицу (заместителю), что обусловлено доверительным характером договора управления и эт ' связано с особыми требованиями к личности управляющего и осуществлением управления определенным управляющим.

С вопросом осуществления управления эт ' связано вопрос делегирование управляющим отдельных полномочий по управлению третьим лицам, что обусловлено необходимостью использования знаний и опыта квалифицированных специалистов, которые специализируются в предоставлении отдельных видов услуг. Например, такой сложный механизм, как управление ценными бумагами и денежными средствами требует привлечения специалистов из разных областей и, соответственно, наделение их определенными полномочиями. Хранитель, регистратор, банк, дилеры, брокеры и другие не выступают непосредственно сторонами договора управления, однако в доверительных правоотношениях занимают особое положение. Осуществляя отдельные функции управления, они приобретают статус доверенных лиц (фидуциариив).

Управляющий имеет право передавать управление имуществом другому лицу в прямо предусмотренных законом случаях (см. комментарий ст. 1041 ГК).

2. Согласно ч. 2 ст. 1038 ГК управляющий, совершая фактические и юридические действия, эт ' связанные с управлением имуществом, обязательства ' связан уведомлять лиц, с которыми он совершает сделки, о том, что он является управляющим, а не собственником имущества. Сообщение управляющего контрагентов о том, что он является управляющим, должно быть совершено в форме, в которой совершено соответствующий сделка.

3. По смыслу ч. 3 ст. 1038 ГК управляющий обязательства ' связан указать письменно в тексте сделки о своем статусе управляющего в отношении имущества, переданного в управление. В случае отсутствия такого указания управляющий обязательства ' связывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. Кроме того, это не освобождает его от обязательства ' Обязательства надлежащего исполнения договора управления имуществом.