Жилищный кодекс Украины (ЖК Украины) с комментариями к статьям

Жилі приміщення у новоспоруджених домах, переданные застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям (статья 26), в случае их увольнения заселяются этими исполнительными комитетами местных Советов и организациями.

Комментарий

В комментируемой статье закрепляется исключение из общего правила, согласно которому освобождающиеся жилые помещения заселяются органами местного самоуправления, в ведении которых находится жилой дом. Это исключение установлено относительно жилых помещений, переданных застройщиками органам местного самоуправления

Так, в соответствии со ст. 26 ЖК Украины "Совет Министров СССР вправе определять основания и условия передачи застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части жилой площади во вновь за счет государственных капитальных вложений домах, а также размеры жилой площади, которая передается ".

Зокрема, постановою Ради Міністрів СРСР від 7 вересня 1970 р. N 741, виконкомам місцевих рад дозволено при выделении предприятиям и организациям жилой площади в домах, построенных за счет их средств, переданных в порядке долевого участия, содержать до 6 процентов жилой площади для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с отводом земельных участков под жилищное строительство. Согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 мая 1967 N 405 заказчики передают подрядным строительным организациям установленную часть жилой площади в построенных силами этих организаций домах. Постановление предусматривает, что передана подрядным строительным организациям площадь закрепляется за этими организациями. Поэтому в случае ее освобождения она заселяется работниками подрядных строительных организаций.