З А К О Н У К Р А И Н Ы
О Государственном земельном кадастре
Ограничения в использовании земель, непосредственно установлены
законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми
актами, действуют с момента вступления в силу нормативно-правовыми
актами, какими они были установлены.
5. Сведения об ограничениях в использовании земель указываются
в проектах землеустройства по отводу земельных участков,
технической документации по землеустройству относительно установления
(восстановлению) границ земельного участка, кадастровых планах земельных
участков, другой документации по землеустройству. Сведения о таких
ограничения вносятся в Государственный земельный кадастр ";
д) в абзаце пятом части первой статьи 123:
слова "технической документации по землеустройству относительно составления
документа, удостоверяющего право пользования земельным участком"
заменить словами "технической документации по землеустройству относительно
установления (восстановления) границ земельного участка ";
дополнить абзац предложением вторым следующего содержания: "В таком
случае разработки такой документации осуществляется на основании
разрешения, предоставленного органом исполнительной власти, органом местного
самоуправления, уполномоченным осуществлять распоряжение этой
земельным участком ";
е) статью 126 изложить в следующей редакции:
" Статья 126. Оформление прав на земельный участок
Право собственности, пользования земельным участком оформляется
соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации вещных прав
на недвижимое имущество и их отягощений" ( 1952-15 );
является) пункт "е" части первой статьи 184 исключить;
ж) часть первую статьи 193 изложить в следующей редакции:
"1. Государственный земельный кадастр - единая государственная
геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах
границ Украины, их целевое назначение, ограничения в их
использовании , а также данные о количественной и качественной характеристике
земель, их оценку, о распределении земель между собственниками и
пользователями ";
с) статьи 196, 197, 202-204 изложить в следующей редакции:
" Статья 196. Состав сведений государственного земельного кадастра
Состав сведений государственного земельного кадастра определяется
законом.
Статья 197. Кадастровое зонирование
Кадастровым зонированием является установление границ кадастровых зон и
кварталов ";
" Статья 202. Государственная регистрация земельных участков
1. Государственная регистрация земельных участков осуществляется в
Государственном земельном кадастре в порядке, установленном Законом.
Статья 203. Учет количества и качества земель
1. Учет количества земель - отражение в ведомостях и
документах данных, характеризующие каждый земельный участок, а
также земли по площади и составу земельных угодий, распределение земель
за владельцами, землепользователями.
2. Учет качества земель - отражение в ведомостях и
документах данных, характеризующие земельные угодья по природным
и приобретенными свойствами, которые влияют на их производительность и
экономическую ценность, а также по степени техногенного загрязнения
почв.
Статья 204. Ведение Государственного земельного кадастра
Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется
соответствии с законом ";
и) в тексте Кодекса ( 2768-14 ) слова
"административно -территориальное образование "во всех падежах и
числах заменить словами" административно-территориальная единица "в
соответствующем падеже и числе;
3) в Законе Украины "О землеустройстве" ( 858-15 ) (Ведомости
Верховной Рады Украины, 2003 г., N 36, ст. 282; 2009 г., N 29,
ст. 396, N 47-48, ст. 719; 2010 г., N 5, ст. 40; 2011 г., N 34,
ст. 343, N 37, ст. 376):
а) в части второй статьи 25:
пункт "и" изложить в следующей редакции:
"и) техническая документация по землеустройству относительно деления и
объединения земельных участков";
дополнить пунктом "и" следующего содержания:
"и) техническая документация по землеустройству относительно установления
границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды,
сервитута";
б) статью 26 дополнить частью четвертой следующего содержания:
"Представление документации по землеустройству в центральный орган
исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, его территориальных
органов для внесения сведений в Государственный земельный кадастр
от имени заказчика документации осуществляется ее разработчиком, если
иное не установлено договором ";
в) дополнить статьей 55-1 следующего содержания:
" Статья 55-1. Техническая документация по землеустройству относительно
установления границ части земельного участка,
на которую распространяется право субаренды, сервитута < br> Установление границ части земельного участка, на которую
распространяются права субаренды, сервитута, проводится согласно
топографо-геодезических и картографических материалов.
Техническая документация по землеустройству относительно установления границ
части земельного участка, на которую распространяются права субаренды,
сервитута, включает:
а) пояснительную записку;
б) техническое задание на составление документации, утвержденное
заказчиком документации;
в) кадастровый план земельного участка с указанием границ
части земельного участка, на которую распространяются права субаренды,
сервитута;
г) материалы полевых геодезических работ;
г) копии документов, являющихся основанием для возникновения прав
субаренды, сервитута ";
г) статью 56 изложить в следующей редакции:
" Статья 56. Техническая документация по землеустройству относительно разделения
и объединения земельных участков
Техническая документация по землеустройству относительно деления и
объединения земельных участков включает:
а) пояснительную записку;
б) техническое задание на составление документации, утвержденное
заказчиком документации;
в) кадастровые планы земельных участков, которые объединяются в
один земельный участок, или части земельного участка,
выделяется в отдельный земельный участок;
г) материалы полевых геодезических работ;
г) акт приемки-передачи межевых знаков на хранение при
разделе земельного участка по границе раздела;
д) перечень обременений прав на земельный участок, ограничений на ее
использования и имеющиеся земельные сервитуты;
е) нотариально удостоверенное согласие на раздел или объединение
земельного участка залогодержателей, пользователей земельного
участка (в случае нахождения земельного участка в залоге,
пользовании) ;
есть) согласие собственника земельного участка, для земель государственной
собственности - органа, уполномоченного осуществлять распоряжение
земельным участком, на разделение или объединение земельных участков
пользователем (кроме случаев раздела земельного участка в связи с
приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на
ней) ";
г) в тексте Закона ( 858-15 ) слова
"административно -территориальное образование "во всех падежах
заменить словами" административно-территориальная единица "в
соответствующем падеже и числе;
4) абзац второй части первой статьи 15 Закона Украины "О
аренде земли" ( 161 -14 ) (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004
г., N 10, ст. 102; 2008 г., N 48, ст. 358) изложить в следующей
редакции:
"объект аренды (кадастровый номер, месторасположение и
размер земельного участка)";
{Подпункт 5 пункта 5 раздела VII утратил силу
основании Закона N 5245-VI ( 5245-17 ) от 06.09.2012}
6) абзац третий части первой статьи 10 Закона Украины "О
отчуждения земельных участков, других объектов недвижимого имущества,
на них, находящихся в частной собственности, для
общественных нужд или по мотивам общественной необходимости "
( 1559-17 ) (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г., N 1, ст.
2) исключить;
7) в Законе Украины "О государственной регистрации вещных прав на
недвижимое имущество и их отягощений" ( 1952-15 ) (Ведомости Верховной
Рады Украины, 2010 г., N 18, ст. 141):
а) часть первую статьи 18 дополнить пунктом 8-1 следующего
содержания:
"8-1) физическим и юридическим лицам в случае безвозмездной
передачи им земельного участка из земель государственной или коммунальной
собственности по решению органов государственной власти, Совета министров
Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления ";
б) дополнить статьей 28-1 следующего содержания:
" Статья 28-1. Взаимодействие органа государственной регистрации прав
и органа, осуществляющего ведение Государственного
земельного кадастра
1. Орган государственной регистрации прав предоставляет органу, осуществляющему
ведения Государственного земельного кадастра, информацию о:
1) субъекта права собственности на земельный участок:
для физических лиц (граждан Украины, иностранцев, лиц без
гражданства): фамилия, имя, отчество (при наличии);
налоговый номер (кроме граждан Украина, которые из-за своих религиозных
или других убеждений отказались от принятия регистрационного
номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного
номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной
власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины ), номер и
серия паспорта гражданина Украины (для граждан Украины,
из-за своих религиозных или других убеждений отказались от
принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика
(идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие
органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина
Украина) реквизиты документа, удостоверяющего личность владельца (номер
и серия документа, дата его выдачи, сведения о субъекте,
совершил его выдаче и т.д.);
для юридического лица (резидента и нерезидента): наименование
юридического лица налоговый номер;
для территориальной общины: сведения о территориальной
общину села, поселка, города, района в городе, наименование органа
местного самоуправления; налоговый номер органа местного
самоуправления;
для государства: сведения о государстве Украина, наименование
органа государственной власти, осуществляющего управление недвижимым имуществом;
налоговый номер органа государственной власти;
2) субъекта вещного права на земельный участок:
для физического лица (гражданина Украины, иностранца, лица без
гражданства): фамилия, имя, отчество (при наличии);
налоговый номер (кроме граждан Украина, которые из-за своих религиозных
или других убеждений отказались от принятия регистрационного
номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного
номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной
власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины ), номер и
серия паспорта гражданина Украины (для граждан Украины,
из-за своих религиозных или других убеждений отказались от
принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика
(идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие
органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина
Украина) реквизиты документа, удостоверяющего такое лицо (номер и
серия документа, дата его выдачи, сведения о субъекте,
совершил его выдаче и т.д.);
для юридического лица (резидента и нерезидента): наименование
юридического лица налоговый номер;
для органов местного самоуправления: наименование органа
местного самоуправления; налоговый номер органа местного
самоуправления;
для органов государственной власти: наименование органа государственной
власти; налоговый номер органа государственной власти;
3) государственной регистрации права собственности на земельный участок,
права пользования (сервитут) земельным участком, права постоянного
пользования, права аренды (субаренды) земельного участка, права < br> пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд
(эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций);
4) дату государственной регистрации, регистрационный номер земельного
участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество с
указанием сведений о ее кадастровый номер и орган,
осуществившего государственную регистрацию.
2. Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра,
предоставляет органу государственной регистрации прав информацию:
государственной регистрации земельного участка (дату государственной
регистрации, орган, осуществивший такую ??регистрацию)
кадастровый номер, площадь, местоположение земельного
участка;
кадастровый план зарегистрированной земельного участка в
электронной (цифровой) форме.
Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра,
предоставляет органу государственной регистрации право доступа к просмотру
кадастровых карт (планов) в порядке, установленном Кабинетом
Министров Украины .
Информация, полученная от органа, осуществляющего ведение
Государственного земельного кадастра, вносится государственным регистратором
при осуществлении государственной регистрации прав на соответствующий объект
к разделу государственного реестра прав, содержащий сведения о
недвижимое имущество.
3. Порядок предоставления информации, определенной в частях первой
и второй настоящей статьи, устанавливается Кабинетом Министров
Украины ";
6. До 2015 года учет количества и качества земель осуществляется
на основании государственной статистической отчетности в порядке,
установленном Кабинетом Министров Украины. Копии отчетов по
количественного учета земель передаются на безвозмездной основе
соответствующим сельским, поселковым и городским советам.
7. До государственной регистрации права государственной или коммунальной
собственности на земельные участки формирования земельных участков по
счет земель государственной и коммунальной собственности, определения их
угодий, а также отнесение таких земельных участков в определенных
категорий может осуществляться на основании материалов инвентаризации
земель, проведенной по решению: в пределах населенных пунктов -
сельских, поселковых, городских советов, за их пределами - районных
государственных администраций. Материалы инвентаризации земель в таком
случае подлежат согласованию в порядке согласования проектов
землеустройства по отводу земельных участков и утверждаются
органами, которые приняли решение о проведении инвентаризации.
Формирование земельных участков в таком порядке может осуществляться
один раз. Порядок проведения инвентаризации земель ( 513-2012-п )
утверждается Кабинетом Министров Украины. {Пункт 7 раздела VII с изменениями, внесенными Законом
N 5245-VI ( 5245-17 ) от 06.09.2012, N 5395-VI ( 5395-17 ) от
02.10.2012}
8. Сведения о границах административно-территориальных единиц,
которые были установлены до вступления в силу Закона Украины "О
землеустройстве" ( 858-15 ), вносятся в Государственный земельный
кадастра на основании проектов формирования территории и установления
границ сельских, поселковых советов.
До принятия закона об административно-территориальном устройстве
официальные наименования административно-территориальных единиц
указываются в Государственном земельном кадастре согласно
справочника "Украина. Административно-территориальное устройство ".
9. До 1 января 2013 года государственная регистрация земельных
участков, которые передаются в собственность из земель государственной или
коммунальной собственности, осуществляется с выдачей государственных актов на
право собственности на земельные участки. Регистрация государственных актов на
право собственности осуществляется в книге записей регистрации государственных
актов на право собственности на землю и на право постоянного
пользования землей, договоров аренды земли.
10. Документы, которыми было удостоверено право собственности или право
постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления
силу настоящего Закона, являются действительными.
{Пункт 11 раздела VII исключен на основании Закона N 5037-VI
( 5037-17 ) от 04.07.2012} {Изменения в пункт 11 раздела VII см.. в Законе N 5462-VI
( 5462-17 ) от 16.10.2012}
i > 12. Кабинету Министров Украины:
1) в шестимесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона:
обеспечить в пределах своих полномочий принятие
нормативно-правовых актов, необходимых для реализации настоящего Закона;
привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим
Законом;
обеспечить принятие министерствами и другими центральными
органами исполнительной власти нормативно-правовых актов, предусмотренных
настоящим Законом, а также пересмотр и отмену нормативно-правовых
актов, противоречащих настоящему Закону;
разработать и утвердить Государственную целевую программу развития
земельных отношений в Украине на период до 2020 года, в которой,
частности, предусмотреть меры по исправлению ошибок в сведениях
государственного земельного кадастра, перенесенных из Государственного реестра
земель, восстановление пунктов государственной геодезической сети,
проведения инвентаризации земель;
2) до 1 января 2013 года обеспечить создание единой
информационной системы Государственного земельного кадастра, внесение в
нее сведений о границах административно-территориальных единиц,
переноса в нее записей о государственной регистрации земельных
участков, ограничений (обременений) в их использовании, зарегистрированных в
Государственном реестре земель. {Подпункт 2 пункта 12 с изменениями, внесенными Законом
N 4152-VI ( 4152-17 ) от 09.12.2011}
Президент Украины В.ЯНУКОВИЧ
г. Киев, 7 июля 2011
N 3613-VI
|