Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

Стаття 739. Право платника ренты на отказ от договора ренты

1. Плательщик ренты вправе отказаться от договора ренты.

Условие договора, согласно Которым плательщик бессрочной ренты быть не может отказаться от договора ренты, является ничтожным.

2. Договором ренты могут быть установлены условия осуществления плательщиком бессрочной ренты отказа от договора ренты.

3. Договор ренты прекращается по истечение трех месяцев со дня получения получателем ренты письменного отказа плательщика бессрочной ренты от договора при условии полного расчета между ними.

Комментарий

1. По общему правилу Рентный отношения носят бессрочный характер, поскольку обязательства 'Обязательства по ее выплате заранее НЕ ограничены каким-либо сроком и могут существовать бесконечно. На отношение ренты распространяются общие правила в прекращение обязательства 'язань, изменение и расторжение договоров, исключая прекращения обязательства' Обязательства исполнением, проведенным надлежаще образом (ст. 599 ГК). Кроме того, получатель ренты вправе в любой момент отказаться от получения рентных платежей, прекратив обязательства 'Обязательства прощения долга (ст. 605 ГК).

статья предусматривает легальное (т.е. установленной законом) исключение из принципа недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства 'Обязательства, установленного ст. 525 ГК. В соответствии с положениями п. 3 ст. 651 ГК в случае одностороннего отказа от договора в полном объеме, если право на такой отказ установлено законом, договор является расторгнутым. Последствия расторжения договора установлены п. 2 ст. 653 ГК и заключаются в полном прекращения обязательства 'Обязательства между сторонами.

2. Пункт второй комментируемой статьи содержит диспозитивные правило в возможности установления сторонами условий осуществления плательщиком бессрочной ренты отказа от договора ренты.

3. Пунктом третьим комментируемой статьи установлены только два условия, Которые Должны быть соблюдены плательщиком ренты при осуществлении права на односторонний отказ от договора ренты. Во-первых, плательщик ренты должен уведомить получателя ренты о отказе от договора в письменной форме, и, во-вторых, осуществить полный расчет с ним в течение трех месяцев с момента получения получателем ренты письменного уведомления об отказе от договора ренты. Расчеты, Должны осуществляться между сторонами в случае отказа плательщика ренты от договора, урегулированы ст. 741 ГК Украины.