Гражданский кодекс Украины (ГК Украины) с комментариями к статьям

Стаття 754. Забезпечення выполнения договора пожизненного содержания (ухода)

1. Приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять имущество, переданное по договору пожизненно содержания (Ухода), заключать Относительно него договор залога, передавать его в собственность втором лицу на основании другой сделки.

2. На имущество, переданное приобретателю по договору пожизненно содержания (ухода), быть не может быть обращено взыскание в течение жизни отчуждателя.

3. Потеря (уничтожение), повреждение имущества, которое было передано приобретателю, не ЯвлЯетсЯ основанием для прекращения или уменьшения объема его обязанности "связей перед отчуждателем.

Комментарий

1. Статья закрепляет гарантии для отчуждателя, целью которых является сохранение материального стимула для надлежащего выполнения приобретателя своих обязательств 'связей. До смерти отчуждателя приобретателя не имеет права предмет договора продать, подарить, обменять, передать в залог или иным способом отчуждение в собственность втором лицу на основании другой сделки. При таком способе обеспечения исполнения договора следует сделать замечание о том, что он оформляется путем наложения запрещения отчуждения имущества нотариусом, о чем делается отметка на всех экземплярах договора. На нотариуса согласно приказу Мин 'Юсту N 31/5 " В внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Министерства и об утверждение Положения о Едином реестре запретов отчуждения 'объектов недвижимого имущества " возлагается обязанность' связь занести сведения в наложение запрета в реестр.

На имущество, являющееся предметом договора, быть не может быть обращено взыскание в течение жизни отчуждателя.

2. Согласно ст. 323 риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не был установлен договором или законом. Если уничтожение или повреждение имущества НЕ является случайным, а Вызвано неправомерным действиями третьих лиц, то собственник имущества, Которым является приобретателю по договору, имеет право на возмещение причиненного ему вреда.